1-й, везде

2-й, везде

3-й, везде

4-й, везде


Присоединяйтесь к нам в соцсетях

Главные новости /все

Мотопомпы Honda: обзор новинок ассортимента 2018-2019. Просто лучшие!
0
51
Садовая техника Caiman: обзор новинок осени 2018. Выше, чем «профи»
0
119
Бесплатный вебинар Александра Змеула для архитекторов в рамках «MosBuild Академия» 11 декабря в 12:00
0
59
7-я Международная строительная выставка-переговоры City Build Russia 2019 пройдёт в Москве, в «Сокольниках», 19-20 марта
0
89
Аккумуляторная ротационная газонокосилка Makita DLM460: тест. Веский повод ждать весну
0
99
Leroy Merlin входит на рынок Беларуси
0
325
Компания «Технониколь»: что ждет рынок строительных материалов в 2019 году?
0
202
Спешите поучаствовать в ежедневном рождественском розыгрыше призов от Ryobi! Условия предельно простые!
0
362
Аккумуляторный перфоратор AEG BBH 18 BL: тест, отзывы. Ни проводов, ни щёток… и ведь работает
0
239
Бетоносмесители Denzel: крупный план, отзывы. Их работа – мешать
0
237
Садовая и силовая техника RedVerg: обзор новинок 2018-2019. Когда есть из чего выбирать
0
234
Станочники широкого профиля. Новости и новинки завода «Белмаш» (г. Могилёв, Беларусь)
0
313
Новый смарт-привод для насосных групп Oventrop Regumat
0
301
Открыта регистрация на выставку строительных и отделочных материалов MosBuild 2019 (2-5 апреля, Москва, «Крокус Экспо»)
0
1260
Ассоциация итальянских производителей оборудования ACIMAC примет участие в выставке MosBuild 2019
0
267
«БДР Термия Рус» стала членом Ассоциации итальянских предпринимателей GIM-Unimpresa в России
0
295
Поршневые компрессоры Denzel: обзор новинок 2018-2019. Энергия из воздуха
0
548
Аккумуляторные перфоратор Makita DHR283ZJU и пылесос DVC864L: модуль Bluetooth обеспечивает синхронизацию!
0
595
Снегоотбрасыватели Caiman Valto 28S и Valto 28Si крупным планом
0
437
Сеть DIY-магазинов Castorama планирует уйти из России
0
611
Акция! При покупке котлов Baxi Luna-3 или Luna Duo-Tec+ система удаленного управления Zont H-1B в подарок!
0
412
Новинка от Husqvarna – бензопила 120 Mark II для требовательных частных пользователей
0
613
Компания 3М меняет свое месторасположение в Москве и переезжает в офисный парк Comcity
0
587
Компания Viessmann завершила сертификацию в России стальных панельных радиаторов Vitoset
0
486
Обзор новинок аккумуляторных дрелей-шуруповёртов RedVerg 2018
0
723
Садовые пылесосы-воздуходувки Black+Decker BEBLV260 и BEBLV301
0
532
«Леруа Мерлен» открывает магазины нового формата и планирует торговать через соцсети
0
1488
Dcut: новое имя на рынке абразивного инструмента
0
1059
Китайская выставка инструментов CIHS 2018: всесторонняя бизнес-платформа питает энергией весь рынок
0
965
HiKoki делает ставку на новые технологии с применением бесщёточных двигателей в сетевых электроинструментах
0
974
Токарная битва на стенде «Столярного шоу» в рамках выставки MITEX 2018 (6-9 ноября, Москва, ЦВК «Экспоцентр»)
0
811
В России произведено более 500 тыс. насосов Grundfos
0
604
Возвращение Felisatti: известная марка представит свою экспозицию на выставке MITEX 2018
0
1189
Российская компания «Интерскол» представит интересную экспозицию на выставке MITEX 2018
0
929
Журнал “Инструменты” + “GardenTools” + “Всё для стройки и ремонта” серии “Потребитель” (объединённый выпуск “Осень-зима 2018”)
0
1639
Комнатные рекуператоры Viessmann на 91 % сократят теплопотери при проветривании
0
788
Открытое обращение участников Чемпионата России «Лесоруб-2018» к женщинам!
0
637
Репортаж: выставка Spoga+Gafa 2018. Из Кёльна с новостями
0
768
Новинки оснастки для садовой техники Unisaw by Sarp. Нас ждёт много нового
0
676
6-9 и 13-16 декабря на двух площадках Санкт-Петербурга пройдёт выставка-ярмарка «Новогодний подарок»
0
1177

Лучшие
мастер-классы /все

Акции /все

Спешите поучаствовать в ежедневном рождественском розыгрыше призов от Ryobi! Условия предельно простые!
1-24 декабря 2018 г.
0
362
Акция! При покупке котлов Baxi Luna-3 или Luna Duo-Tec+ система удаленного управления Zont H-1B в подарок!
До 31.12.2018 или до окончания Zont на складах дилеров
0
412
Акция Blue Deal: специальное предложение на шарнирно-губцевый инструмент Gedore
До 31 декабря 2018 года
0
2844
Акция Oventrop PPSU+Инструмент
0
1077
С началом весны De Dietrich снижает цены
С 1 марта 2018 года
0
1395
Инструменты Red Bull Racing by Wera: ограниченная серия
До окончания акционного товара на складе
0
8312
Honda – это не всегда дорого! Коса с 4-тактным двигателем UMK 435 T всего за 25 900 рублей
До окончания акционного товара. Предложение ограничено
0
13883
Распродажа показной техники – скидки до 50%!
До окончания акционного товара. Предложение ограничено
0
11746
Покупателю бензинового культиватора Caiman Neo – телескопический опрыскиватель в подарок
До окончания акционного товара на складе. Предложение ограничено
0
10865
Спешите выиграть новый шуруповерт Ryobi 14.4 Lithium-ion !
0
2194
В Bosch Green подвели итоги кампании Smart Li-Ion 2014 и вручили главный приз
0
1701

Лучшие репортажи /все

Опросы

Чьими рекомендациями Вы руководствуетесь при выборе строительного оборудования и материалов?

Результаты опроса

Загрузка ... Загрузка ...

Выставки

Белорусский дом. Осень-2016 - 3-5 ноября 2016

Фестиваль Столярного Дела: 15-16 апреля 2017, Москва

Слёт Мастеровых #14 на MITEX 2017: 7-10 ноября, Москва

Interlight Moscow 2017: 7-10 ноября 2017, Москва

Дом и Сад 2018 - 1-4 марта, Москва

Ландшафт Экспо 2018: 2-4 марта 2018, Москва

Eisenwarenmesse 2018: 4-7 марта, Кельн (Германия)

Дом. Дача. Дизайн 2018: 15-17 марта, Беларусь, г. Могилев

Строй-Volga-2018: 3-5 апреля, Волгоград

MosBuild, WorldBuild Moscow 2018: 3-6 апреля, Москва

Batimat Russia 2018: 3-6 апреля, Москва

Интерфлора 2018: 18-20 апреля, г. Москва, Гостиный Двор

Сибирская дача 2018: 26-29 апреля, Красноярск

Intertool Kiev 2018: 15-18 мая, г. Киев, Украина

Малоэтажное домостроение 2018: 16-19 мая, Красноярск

Unibuild 2018: 6-7 июня, Нальчик

Spoga+Gafa 2018: 2-4 сентября, Кельн (Германия)

ExpoDrev Russia 2018: 4-7 сентября, Красноярск

SibWoodExpo 2018: 11-14 сентября, Иркутск

Осень на даче 2018: 13-16 сентября, Красноярск

ФСД 2018 Санкт-Петербург: 28-29 сентября

CIHS-2018: 10-12 октября, Шанхай (Китай)

Строим дом 2018: 20-21 октября, Санкт-Петербург

City Build Russia 2018: 22-23 октября, Санкт-Петербург

China Machinery Fair 2018: 30 октября - 1 ноября, Москва

MITEX 2018 - 6-9 ноября, Москва

Агропромышленный форум Сибири 2018: 14-16 ноября, Красноярск

Электротехника. Энергетика 2018: 21-23 ноября, Красноярск

Новогодний подарок 2018: 6-9 и 13-16 декабря, Санкт-Петербург

Строительство и архитектура 2019: 22-25 января, Красноярск

Металлообработка и сварка 2019: 29-31 января, Красноярск

ОСМ 2019: 29 января - 1 февраля, Москва

Ремонт Экспо 2019: 1-3 февраля, Москва

Aquatherm Moscow 2019: 12-15 февраля, Москва

Мир климата 2019: 4-7 марта, Москва

City Build Russia 2019 Москва: 19-20 марта

ЧеченСтрой Экспо 2019: 24-25 апреля, Грозный

КлиматАкваТЭкс 2019: 14-17 мая, Красноярск

В. И. Сасин о вандализме в системе отопления и самовольной замене радиаторов

0
1861

Рано или поздно в каждой квартире наступает пора ремонта. Жильцы меняют обои, мебель, сантехнику и другие элементы интерьера. Но в стремлении к улучшению своего места обитания люди часто забывают, что не всё в квартире допустимо изменять по желанию, и самовольно вмешиваются в работу системы отопления. Мало кто при этом понимает, что подобные действия могут повредить не только им самим, но и их соседям. О причинах, которые побуждают жильцов к вандализму по отношению к системе отопления, и о последствиях их действий мы побеседовали с кандидатом технических наук Виталием Ивановичем Сасиным, генеральным директором научно-технической фирмы ООО «Витатерм», заведующим отделом отопительных приборов и систем отопления ОАО «НИИсантехники».

В. И. Сасин, заведующий отделом отопительных приборов НИИсантехники

В. И. Сасин, гендиректор «Витатерм», заведующий отделом отопительных приборов «НИИсантехники»

Виталий Иванович, почему нельзя вносить изменения в систему отопления многоквартирных зданий? Ведь многие квартиры находятся в собственности у жильцов.
Система отопления имеет особый статус, она относится к внутри-домовой собственности, поэтому менять в ней что-­либо без согласования с проектными организациями недопустимо. Тем не менее такие вмешательства в её работу происходят повсеместно, и часто это влечёт нарушение функционирования системы отопления. Подобные действия можно приравнять к порче имущества, то есть к вандализму.

В чём чаще всего это выражается?
Самые распространённые случаи касаются замены радиаторов или конвекторов. Жильцы демонтируют старые отопительные приборы и устанавливают другие, причём чаще всего новые приборы — более мощные, чем те, что были раньше. Кроме того, иногда в ходе ремонта меняют и размещение приборов отопления, что нередко сопровождается и изменением прокладки теплопроводов — вплоть до их частичной ликвидации.

Всё это нарушает теплогидравлические характеристики системы и в целом теплотехническую безопасность здания. Потому что эти, казалось бы, локальные изменения способны привести к полному расстройству системы отопления, в результате чего отдельные квартиросъёмщики недополучат необходимое количество теплоты.

Тем более удивительно, что и те, кто самовольно увеличил мощность отопительных приборов в своих квартирах, не озаботившись  регулированием их теплоотдачи, сами же создают себе дискомфортные условия, так как пребывают в перегретых помещениях. Из-­за неприятной жары они вынуждены регулировать температурный режим с помощью форточек. Тут, правда, нужно заметить, что форточки время от времени необходимо открывать и при нормальной работе системы отопления — если в жилище нет центральной или автономной системы приточно-­вытяжной вентиляции, потому что должна соблюдаться санитарная норма поступления свежего воздуха в помещение. Но когда допускается перегрев, то постоянно открытые форточки увеличивают риск заболевания людей из-­за того, что зимой приточный воздух очень сухой и относительная влажность в помещении низкая. К тому же возникающие при этом сквозняки — не лучший способ для закаливания.

С другой стороны, при недостаточном отоплении помещения имеет место обратная картина. Жильцы мёрзнут, поэтому форточки почти всё время закрыты — чтобы сохранить тепло. Нормы подачи свежего воздуха не соблюдаются, помещение становится «больным» — со всеми вытекающими обстоятельствами, включая конденсат и изморозь на окнах.

Положение усугубляется тем, что расчётные температуры воздуха для поддержания в жилых помещениях равны 20 °С в обычных и 22 °С в угловых помещениях — по нормам для европейской части России. А комфортные температуры в среднем выше на 2­3 градуса для мужчин и на 3­4 градуса для женщин. Поэтому даже при формальном соблюдении климатических норм жильцы могут ощущать дискомфорт и пытаться исправить ситуацию путём вмешательства в систему отопления. Очень важно учесть этот фактор при проектировании зданий, чтобы в пылу борьбы за энергоэффективность и экономию на отоплении не превратить помещения в «больные» и не ухудшить здоровье квартиросъёмщиков. А такие случаи уже не редкость, включая и летальные исходы.

Какие ещё проблемы влечёт самовольная замена отопительных приборов?
Помимо дискомфорта и опасности для здоровья жильцов, замена радиаторов и конвекторов часто приводит к аварийным ситуациям. Это связано с ошибками при выборе прибора. В частности, несовместимостью материала, из которого изготовлен прибор, и подводящих теплопроводов. Например, недопустимо сочетать алюминиевые радиаторы с медными трубопроводами. А при использовании алюминиевых радиаторов в системе со стальными трубами необходимо применять в качестве переходников между ними латунную или бронзовую арматуру.

Аварию может спровоцировать и плохая водоподготовка, когда материал прибора отопления вступает в реакцию с теплоносителем в системе. Так, тонкостенные стальные приборы часто выходят из строя по причине коррозии. Алюминиевые приборы провоцируют скопление газа в системе, что приводит в ряде случаев к взрыву радиаторов или теплопроводов.

Значение имеют только мощность и материал приборов или ещё какие­-либо их характеристики?
Приборы отопления различаются не только мощностными, но и гидравлическими характеристиками, и эта разница также способна усугублять аварийные ситуации. Ещё одна распространённая ошибка, которая может обернуться проблемами, это выбор длины прибора отопления. Дело в том, что теплоотдача не пропорциональна длине радиатора или конвектора, здесь немалую роль играет схема распределения теплоносителя внутри прибора. Особенно много проблем возникает с приборами отопления с боковым подключением: если радиатор длинный, горячий теплоноситель распределяется неравномерно, дальние участки прибора будут хуже прогреваться, соответственно и эффективность его работы снизится.

И наоборот, более короткий прибор под широким подоконником не будет выполнять в полной мере свою функцию по созданию тепловой завесы перед окном. Поэтому вблизи даже герметичного окна жильцы начнут чувствовать неприятный холод, исходящий от стёкол.

Система отопления включает в себя не только радиаторы или конвекторы, но и теплопроводы, различную арматуру. Их замена тоже может создавать проблемы?
Помимо аварийных ситуаций, связанных с самовольной установкой новых приборов отопления, отмечено, что и замена самих теплопроводов, например со стальных на полимерные, также чревата аварией. Полимерные трубы в соответствии с российскими нормами допускают применение при температуре теплоносителя до 90 °С, а за рубежом — до 75 °С. При этом характерные расчётные параметры отечественных отопительных систем со стальными теплопроводами составляют 105–70 °С в однотрубной системе, 95–70 °С — в двухтрубной. То есть в этом случае полимерные трубы зачастую не выдерживают работу в системе при расчётных режимах, провисают из­за значительного линейного удлинения, а их соединения становятся негерметичными.

Какие ещё элементы системы отопления могут подвергаться «нападению» со стороны жильцов?
Достаточно распространены случаи вмешательства в работу терморегулирующей арматуры. При регулировании теплового потока с помощью термостатов не всегда удаётся добиться температурного комфорта. Поэтому пользователи снимают термостатический элемент и меняют предустановленный режим температурной настройки, например на режим полного открытия клапана. Это приводит зачастую к полной разрегулировке системы отопления. Наиболее уязвимы к таким манипуляциям с термостатами двухтрубные системы отопления. Однотрубные более устойчивы к вандализму пользователей, однако и там снятие термостата или — что особенно опасно — установка запорной арматуры на замыкающем участке определённым образом влияет на гидравлическую устойчивость системы отопления и опять же ведёт к недополучению тепла отдельными жильцами. В настоящее время считается, что наименее уязвимы поквартирные системы отопления.

Нередко поводом для вандализма в отношении термостатов служит политика экономии тепловой энергии, когда при оборудовании системы отопления навязывают установку автоматических терморегуляторов с заданным максимумом температуры нагрева воздуха порядка 21–24 °С. Но в ряде случаев термостаты работают в дискретном режиме — как это, например, может происходить в термостатах для двухтрубных систем отопления при преднастройке на 1‑й или 2‑й позициях. В таких условиях они станут закрываться чуть раньше, чем положено, и поддерживают температуру на 1–1,5 °С ниже комфортной. В этих условиях жильцы начинают искать способы улучшить климат в помещении и в итоге меняют настройки термостатов — с известными последствиями.

Вторая проблема, которая может возникнуть из-­за манипуляций пользователей с терморегулирующей арматурой, заключается в злоупотреблении функцией защиты от замерзания. Многие производители термостатов поставляют модели с возможностью установки на «звёздочку». Такой термостат принудительно открывает клапан при опасном понижении температуры воздуха ниже 6­7 °С. Однако эту полезную функцию жильцы могут использовать в корыстных целях. Не желая платить за тепло, затраченное на обогрев пустующей квартиры, они полностью закрывают термостаты. Они знают, что в случае замерзания жилища клапан откроется, аварии не будет, и могут не беспокоиться о безопасности. Но лишённая обогрева квартира начинает отапливаться за счёт соседних, граничащих с ней жилищ, и фактически за это тепло платят другие квартиросъёмщики. Чтобы пресечь такую практику, сейчас в России изменили требования к термостатам с функцией защиты от замерзания — теперь «звёздочка» запрограммирована на открытие клапана при температуре 15 °С. Но пока применение новых термостатов не распространено повсеместно, и случаи обкрадывания соседей не исключены и сейчас.

Производители термостатов, чтобы не провоцировать жильцов на такие действия и защитить отопительную систему от вмешательства, выпускают терморегулирующую арматуру в антивандальном исполнении. Изменить настройку пропускной способности клапана в таких моделях можно только при помощи специального ключа. Правда, стоит сказать, что даже при использовании таких термостатов отмечены случаи перенастройки или даже снятия вентильной вставки из термостатических клапанов, что опять же приводит к разбалансировке системы отопления.

Что ещё провоцирует жильцов на вмешательство в систему отопления?
Разные факторы. Например, подтолкнуть к вандализму может и неправильно организованный учёт тепловой энергии. Как известно, в настоящее время в связи с борьбой за энергоэффективность системы отопления оснащают приборами для учёта расхода тепловой энергии отдельных потребителей теплоты. Пока наиболее надёжно этот учёт реализуется при поквартирных системах отопления с установкой индивидуальных качественных теплосчётчиков с порогом чувствительности от 6 кг/ч. Установка же относительно дешёвых тахиметрических счётчиков с чувствительностью от 30–36 кг/ч зачастую приводит к большим погрешностям при подсчёте затрат тепла и дискредитирует саму идею оплаты тепловой энергии согласно с её реальной стоимостью для квартиросъёмщика. Особенно это относится к тахиметрическим теплосчётчикам и распределителям стоимости затрат энергии, установленным на отдельных отопительных приборах.

Другой негативный фактор — при внедрении в вертикальных системах отопления приборов для учёта тепла и распределителей стоимости тепловой энергии применяют данные, рассчитанные для подключения теплоносителя по схеме «сверху­вниз». Данных же для подключения по схемам «снизу­вверх» и «снизу­вниз» нет, и обобщающий коэффициент пересчёта применять нельзя. Это также влечёт завышение стоимости тепловой энергии.

Есть ещё один фактор, приводящий к ошибкам при расчёте стоимости затрат тепла при использовании распределителей. Дело в том, что многие радиаторы, представленные на рынке, не проходили тестирований в независимых лабораториях ООО «Витатерм» и ОАО «НИИсантехники» и имеют завышенные характеристики по теплоотдаче в паспортных данных. А расчёт стоимости ведётся именно исходя из паспортных значений теплоотдачи приборов. Получается, что за работу такого прибора отопления приходится переплачивать.

Все эти причины побуждают потребителей тепла к вандализму. Чтобы не платить, люди срывают распределители стоимости тепловой энергии. Однако такие действия в итоге оборачиваются против самих жильцов — им грозят существенные штрафы. Кроме того, расчёт стоимости тепла будет установлен по нормам на жилую площадь — с заметно завышенным коэффициентом.

В квартирах в числе отопительных приборов применяются не только радиаторы и конвекторы, но и полотенцесушители, обычно уставленные в ванных комнатах. С их заменой тоже могут возникать сложности?
Полотенцесушители, установленные в системе горячего водоснабжения, допускают замену. Однако и здесь возможны ошибки. Например, к ним можно отнести монтаж на контурах ГВС зарубежных моделей, которые предназначены для установки только в системах отопления. И речь не только о приборах из чёрной стали, которые в горячей неподготовленной водопроводной воде быстро коррозируют и разрушаются. Запрет на применение в контурах ГВС может касаться и, казалось бы, более стойких полотенцесушителей из нержавеющей стали. Но тонкостенные приборы из «нержавейки» под действием гидравлических ударов тоже подвергаются опасности. Поэтому, даже если изделие выполнено из нержавеющей стали, нужно убедиться, что оно сертифицировано для работы не только в системах отопления, но и ГВС.

Стоит обратить внимание и на то, как полотенцесушитель интегрирован в систему отопления или ГВС. Например, если он соединён со стояком при помощи патрубков, возможна и замена прибора на новый, и установка терморегулирующей арматуры. Но бывают случаи, когда полотенцесушитель — а обычно это П‑ и М‑образные модели — сам является частью стояка и не снабжён байпасом. В этом случае к замене нужно подходить осторожно. Такие изогнутые петлями приборы часто выполняют функцию компенсаторов линейного удлинения труб в стояках. Удаление таких приборов‑компенсаторов может повлечь аварию из­за разрушения трубы. Также на полотенцесушителях этого типа нельзя устанавливать запорную и терморегулирующую арматуру, потому что перекрывать стояк системы отопления или ГВС недопустимо.

Сейчас набирают популярность тёплые полы. В многоквартирных домах допускается использование электрических тёплых полов, но, как правило, не водяных. Тем не менее жильцы иногда игнорируют этот запрет. Чем чреваты такие действия?
Действительно, установка водяного тёплого пола в квартире опасна. Она приводит к тому, что расстраиваются температурные характеристики в системе отопления или ГВС — в зависимости от того, к какой системе был подключён тёплый пол. Все эти примеры говорят о том, что, даже если жильцы вмешиваются в работу системы отопления из лучших, как им кажется, побуждений, в итоге они, скорее всего, сделают только хуже — и себе, и соседям.

Интервью опубликовано в журнале “Все для стройки и ремонта” серии “Потребитель” ВЕСНА 2014

Самое читаемое за месяц

1-й, везде

2-й и 3-й, СДВОЕННЫЙ, везде

4-й, везде