1-й, везде

2-й, везде

3-й, везде

4-й, везде


Присоединяйтесь к нам в соцсетях

Главные новости /все

В чемпионате «Лучший сантехник. Кубок России» победила команда из Владимирской области
0
41
«ТермоПатруль» бренда Buderus совершил свой первый выезд
0
45
Программа приоритетных ремонтов сервисной службы LG Electronics в России
0
57
«Абразивкомплект» и Klingspor на выставке InterStroyExpo 2019 в Санкт-Петербурге
0
57
«Фестиваль Столярного Дела» 2019 в Москве: 20-21 апреля, Сокольники
0
131
Австралия – Новая Зеландия – Сингапур: репортаж о конференции дилеров Dealer Team №1 компании Unisaw Group
0
296
Новинки Husqvarna 130 и 135 Mark II – бензопилы для частного пользования, разработанные на абсолютно новой платформе
0
168
HiKoki – уже в «Леруа»
0
262
Праздник – это хорошо! А день рождения – ещё лучше! Приходите 20 апреля на 5-летний юбилей Дилерского центра «Юнисоо»
0
276
Makita покраснела!
0
658
Компания Rehau объявила о ребрендинге
0
34
Завод «Фиолент» изменил доменное имя официального сайта
0
337
DeWALT дарит промокод на 1000 рублей в честь открытия первого официального интернет-магазина в России
0
491
До 30 апреля используйте промокод на 1000 рублей в честь открытия первого интернет-магазина Black+Decker в России
0
305
«Леруа Мерлен» запускает новый проект в сегменте B2B
0
816
«Плеер.ру» закрыли на 30 дней из-за махинаций с чеками
0
327
Лучшие сантехники России готовятся к финалу чемпионата
0
145
Приглашаем 11 апреля на Baxi Expo в Воронеж!
0
118
BDR Thermea Group на ISH-2019: оборудование завтрашнего дня
0
127
Изменения в правилах Партнёрской программы Buderus Pro
0
155
Plug and play: отопление и горячая вода «из коробки»
0
191
Изменения в Партнёрской программе Bosch Plus
0
185
Дилерскому центру «Юнисоо» – 5 лет! Пять причин покупать садовую технику в юбилейном апреле
0
246
Легендарный Oleo-Mac: 20 лет на российском рынке! Специальная юбилейная партнёрская программа гарантии «2+2»
0
382
Открыта регистрация на конференцию «Ассоциации РПЭ» в Москве. Смотрите условия бесплатного участия
0
1258
Известные бренды строительных и отделочных материалов на выставке Astanabuild 2019: Казахстан, г. Нур-Султан, 22-24 мая
0
279
Общее собрание ведущей ассоциации инструментального рынка России – РАТПЭ – итоги, выводы, перспективы
0
448
Международная строительная выставка-переговоры City Build Russia 2019 – растущий канал сбыта продукции. Пост-релиз
0
281
Акция «Весна с Klingspor». Получите промокод #весна_Klingspor
0
309
Внимание, конкурс! Лучший проект на базе оборудования De Dietrich – 2019
0
199
В начале 2019 года обновилась линейка котлов Protherm «Скат» (Ray)
0
229
Компания TVN на международной встрече лучших партнеров Viessmann
0
251
Бесплатный билет на MosBuild по промокоду
0
538
Открыта регистрация на конференцию «Ассоциации РПЭ» во Владивостоке. Смотрите условия бесплатного участия
0
2073
Ariston Thermo на выставке ISH 2019: инновационные разработки в сфере теплового комфорта
0
257
Hilti ВХ 3 второго поколения: интеллектуальная революция в области прямого монтажа
0
482
В продажу поступил новый циркулярный станок Powermatic PM2000B – один из самых «навороченных» на российском рынке
0
601
Запретят ли пластиковые окна в России?
0
689
Выставка AtyrauBuild 2019 (9-11 апреля): новые возможности в условиях активизации строительства в Атырау и области
0
464
«Фиолент» попал под раздачу
0
1258

Лучшие
мастер-классы /все

Акции /все

DeWALT дарит промокод на 1000 рублей в честь открытия первого официального интернет-магазина в России
До 30 апреля 2019 г.
0
491
До 30 апреля используйте промокод на 1000 рублей в честь открытия первого интернет-магазина Black+Decker в России
До 30 апреля 2019 г.
0
305
Дилерскому центру «Юнисоо» – 5 лет! Пять причин покупать садовую технику в юбилейном апреле
1-20 апреля 2019 г.
0
246
Акция «Весна с Klingspor». Получите промокод #весна_Klingspor
С 27 марта 2019 года
0
309
Внимание, конкурс! Лучший проект на базе оборудования De Dietrich – 2019
С 25 марта по 31 декабря 2019 г.
0
199
«Грундфос» снижает цены на скважинные насосы
0
429
Акция к 23 февраля на профессиональный ручной инструмент Haupa
До 28 февраля 2019 года
0
843
Только в феврале – от 23% на топовый инструмент Knipex!
Акция действует в феврале 2019
0
988
Внимание! Конкурс! Лучший объект на базе оборудования De Dietrich – 2019
С 1 февраля до 31 декабря 2019 г.
0
875
Honda – это не всегда дорого! Коса с 4-тактным двигателем UMK 435 T всего за 25 900 рублей
До окончания акционного товара. Предложение ограничено
0
15072
Распродажа показной техники – скидки до 50%!
До окончания акционного товара. Предложение ограничено
0
12554
Покупателю бензинового культиватора Caiman Neo – телескопический опрыскиватель в подарок
До окончания акционного товара на складе. Предложение ограничено
0
11191
Спешите выиграть новый шуруповерт Ryobi 14.4 Lithium-ion !
0
3190

Лучшие репортажи /все

Опросы

Чьими рекомендациями Вы руководствуетесь при выборе строительного оборудования и материалов?

Результаты опроса

Загрузка ... Загрузка ...

Выставки

Фестиваль Столярного Дела: 15-16 апреля 2017, Москва

Слёт Мастеровых #14 на MITEX 2017: 7-10 ноября, Москва

Interlight Moscow 2017: 7-10 ноября 2017, Москва

Ландшафт Экспо 2018: 2-4 марта 2018, Москва

Eisenwarenmesse 2018: 4-7 марта, Кельн (Германия)

Строй-Volga-2018: 3-5 апреля, Волгоград

MosBuild, WorldBuild Moscow 2018: 3-6 апреля, Москва

Batimat Russia 2018: 3-6 апреля, Москва

Интерфлора 2018: 18-20 апреля, г. Москва, Гостиный Двор

Сибирская дача 2018: 26-29 апреля, Красноярск

Intertool Kiev 2018: 15-18 мая, г. Киев, Украина

Малоэтажное домостроение 2018: 16-19 мая, Красноярск

Unibuild 2018: 6-7 июня, Нальчик

Spoga+Gafa 2018: 2-4 сентября, Кельн (Германия)

ExpoDrev Russia 2018: 4-7 сентября, Красноярск

SibWoodExpo 2018: 11-14 сентября, Иркутск

Осень на даче 2018: 13-16 сентября, Красноярск

ФСД 2018 Санкт-Петербург: 28-29 сентября

CIHS-2018: 10-12 октября, Шанхай (Китай)

City Build Russia 2018: 22-23 октября, Санкт-Петербург

China Machinery Fair 2018: 30 октября - 1 ноября, Москва

Агропромышленный форум Сибири 2018: 14-16 ноября, Красноярск

Электротехника. Энергетика 2018: 21-23 ноября, Красноярск

Новогодний подарок 2018: 6-9 и 13-16 декабря, Санкт-Петербург

Строительство и архитектура 2019: 22-25 января, Красноярск

ОСМ 2019: 29 января - 1 февраля, Москва

Ремонт Экспо 2019: 1-3 февраля, Москва

Aquatherm Moscow 2019: 12-15 февраля, Москва

Мир климата 2019: 4-7 марта, Москва

Дом. Дача. Дизайн 2019: 14-16 марта, Беларусь, г. Могилев

Строим дом 2019: 16-17 марта, Санкт-Петербург

City Build Russia 2019 Москва: 19-20 марта

СтройЭкспо 2019: 20-22 марта, Волгоград

Дом и Сад 2019: 21-24 марта, Москва

Белорусский дом 2019: 28-30 марта, Беларусь, г. Минск

Петербургская зелёная неделя 2019: 18-21 и 25-28 апреля, Санкт-Петербург

ЧеченСтрой Экспо 2019: 24-25 апреля, Грозный

Город 2019 - 25-27 апреля, Владивосток

КлиматАкваТЭкс 2019: 14-17 мая, Красноярск

MITEX 2019: 5-8 ноября, Москва

Металлообработка и сварка 2019: 20-22 ноября, Красноярск

Семинары /все

«Фестиваль Столярного Дела» 2019 в Москве: 20-21 апреля, Сокольники
20-21 апреля 2019 года, Москва, Сокольники
0
131
Открыта регистрация на конференцию «Ассоциации РПЭ» в Москве. Смотрите условия бесплатного участия
C 18 по 20 апреля 2019 года
0
1258
Открыта регистрация на конференцию «Ассоциации РПЭ» во Владивостоке. Смотрите условия бесплатного участия
С 4 по 6 апреля 2019 года
0
2073
«БДР Термия Рус» приглашает специалистов проектных организаций на конференцию
28 марта 2019 г.
0
513
Бесплатные семинары и вебинары «Как повысить эффективность участия в выставках». MITEX и «Потребитель» рекомендуют!
0
454
Tiemme приглашает на семинары в новый демозал в Бизнес-Парке “Румянцево”
0
1189
График семинаров Oventrop на весну 2019 года
С марта по май 2019 года
0
541
Основам крепёжных технологий можно обучиться бесплатно – в апреле 2018 г. стартуют вебинары компании Fischer
Бесплатные вебинары Fischer, с апреля 2018 г.
0
4486
Образовательный проект компании Unisaw Group – «Академия Юнисоо» – готовит менеджеров новой формации
0
2499
Открыта онлайн-запись на бесплатное обучение «Бош Термотехника» по отопительному оборудованию Bosch
С мая 2016 г.
0
21913

Кадровая ситуация в системе ЖКХ: где найти специалистов?

0
1284

Карикатура с сайта www.pryaniki.org: ситуация в ЖКХЧто такое уют в доме? Каковы его составляющие? У каждого наверняка найдется свое мнение на этот счет. Однако все, конечно, согласятся с тем, что свет и тепло – компоненты основополагающие. Мы живем в больших домах, у нас нет печей и колодцев, нам приходится надеяться не на себя, а на представителей ДЕЗа. Если они используют новые трубы, вентили, электротехнику и прочее современное оборудование, а их кадры – работники – «золотые руки», специалисты высокого класса, – мы получим требуемый комфорт… А если нет? Если ДЕЗ применяет устаревшую или аварийную технику? Если Дирекция плохо ее обслуживает, потому что работает непонятно кто и непонятно как? Становится ясно, кадры решают все. Именно они решают – будет нам уютно в своих домах или нет. Не секрет, что большинство зданий оборудовано старой техникой, практически негодной к эксплуатации. Конечно, ее чинят работники ДЕЗов, ее латают, и прикрывают дыры подручными материалами, но результативность такой работы зачастую очень низка  и недолговечна…

Что же представляет собой Дирекция единого заказчика сегодня?
Об этом рассказал главный инженер одной из ДЕЗов:
– В нашей организации работает более сотни человек. Но профессионализма сильно не хватает, например, сантехники приходят без квалификации и учатся у напарников. Авторитет работника ЖКХ любого уровня – от инженеров до дворников – скорее понижается, поэтому, конечно, не хватает кадров.
В то же время сегодня есть и положительные тенденции в сфере ЖКХ – все больше домов оснащается современным энергоэффективным оборудованием. Для обслуживания подобных автоматизированных, или «умных», домов нужно, конечно, меньше специалистов, но квалификация их должна быть соответствующей. Такие здания, как правило, обслуживают коммерческие организации, где зарплаты больше и образование у сотрудников выше. Кроме того, они свободнее в принятии решений, им легче проявить инициативу… Тем не менее, мы тоже стараемся внедрять новые технологии. Мы уже начали ставить энергосберегающие лампы в подъездах, общедомовые узлы учета тепла в домах, поквартирные счетчики на горячую воду… С таким оборудованием легче работать. Оно само по себе требует меньше внимания.

К сожалению, только силами отдельных ДЕЗов ситуацию с изношенностью коммунальных сетей не решить. К этому вопросу все активнее начинает подключаться и государство. Так, законодательством предлагается создавать Товарищества собственников жилья (ТСЖ), чтобы они сами заключали договора с эксплуатирующими компаниями. В этом случае жильцы сами решают, что и когда необходимо заменить, чтобы обеспечить себе действительно комфортные условия для проживания. Да и контроль за эксплуатирующей компанией находится в их руках.
О том, что получается на деле, рассказала в интервью Елена Николаевна Овчинникова, глава ТСЖ «Факел»:

– Устраивает ли Вас работа эксплуатирующей компании?
– У нас работает принцип соотношения цены и качества: если мы платим за обслуживание дома по 7 рублей за квадратный метр, то сами понимаете, что высококвалифицированных специалистов вряд ли сможем привлечь. В целом приемлемо, но бывают, конечно, и претензии от жильцов.

– А каков средний возраст работников эксплуатирующей компании? Появляются ли новые кадры?
– В основном это люди 35-40 лет. Есть и молодые специалисты, но они скорее смотрят на такую работу как на временную. Правда есть и те, кто становится специалистом данной организации, потому что живет рядом. Это, согласитесь, удобно: получил профессию слесаря и работай недалеко от дома.

– В последнее время наблюдается тенденция переоснащения домов энергосберегающим оборудованием. Как Вы к этому относитесь?
– Мы недавно занялись электроснабжением дома – заменили проводку, перебрали щитовую, поставили все новое. Также ставим двух- и трехтарифные счетчики… То новое, что может сберечь электричество и тепло нашим жителям, нас, безусловно, интересует. Несмотря на то, что переоборудование стоит дорого, мы считаем, что оно окупится. И, конечно, мы заинтересованы в должном обслуживании новой техники.

Таким образом, вот что получается: есть люди, желающие платить за новые технологии, лишь бы жить в безопасных и экономичных домах. Есть компании, внедряющие эти технологии в жизнь, устанавливающие и обслуживающие новое оборудование. Конечно, прогресс в обслуживании населения в сфере ЖКХ движется медленно. Но главное в том, что люди сами заинтересованы в энергосбережении. Жильцы все больше понимают, насколько важно беречь свет и тепло. Так на какую же проблему мы натыкаемся постоянно, почему горячая вода по-прежнему дается нам так дорого во всех смыслах этого слова? Итак, мы имеем желание жильцов и ДЕЗов, заинтересованность крупных компаний, то есть имеем все необходимое оборудование для создания комфортных условий в квартирах… Но, как выясняется, практически не имеем специалистов. Работники ДЕЗов, в силу низкой квалификации, порой не справляются даже со старой техникой, не говоря уже о современном оборудовании.

Дмитрий Салов, инженер по продажам ООО «Данфосс», рассказал о случае,который произошел при запуске системы отопления в одном из жилых зданий Екатеринбурга:
– Мне позвонил директор монтажной организации «ПКФ Уралсантех», осуществлявшей монтаж внутренних систем отопления и теплового пункта, с просьбой выехать на его объект. Он коротко сообщил: «У нас проблемы, приезжай». Увиденное, честно сказать, поставило меня в тупик. Циркуляция теплоносителя была нарушена на нижних этажах, т. е. часть отопительных приборов на 2-8 этажах стала холодной. Причем радиаторы верхних этажей 12-этажного дома работали в нормальном режиме. В соседнем доме, на 2 этажа выше, где не был установлен ни один наш компонент, все отопительные приборы, по словам монтажников, «грели, как ошпаренные». Оба здания были подключены к одному тепловому пункту.
Мы начали по порядку перебирать все возможные версии возникновения проблемы. В тепловом пункте все было в норме, циркуляционные насосы не давали повода «заподозрить» их в недостаточно создаваемом напоре: ведь на верхних этажах, даже самых удаленных стояков, система отопления работала в нормальном режиме.
Выдав монтажникам предварительные рекомендации: настройка клапанов балансировочных и терморегулирующих и чистка пластинчатого теплообменника, я удалился с объекта.
Проанализировав собранную информацию, получилось, что единственный не отрегулированный элемент в системе — это балансировочные клапаны и клапаны терморегуляторов. Монтажники пренебрегли настройками на них. А зря!

Да, профессиональных кадров в ЖКХ не хватает, в то время как на смену устаревшим, простым приборам приходят сложные системы, и работа с ними требует высокой квалификации. Однако решение этой проблемы все же существует. И оказать существенную поддержку в этом могут сами производители оборудования.

Очевидно, что современные производители заинтересованы в обучении специалистов, обслуживающих их оборудование Уж сейчас некоторые из них организуют теоретические и практические занятия для своих сервис-партнеров. После аттестации, проведенной этими компаниями, фирма становится авторизованным сервис-центром. А инженеры этих организаций – специалистами, легко справляющимися с задачами установки и эксплуатации нового оборудования.

Есть и другие меры. Для того, чтобы поднять авторитет специальности монтажника, повысить интерес к профессии в целом и качество работы в частности, Правительство Москвы ежегодно вот уже в течение десяти лет проводит конкурс.  Результатом его становится выбор лучшего монтажника города. В качестве партнеров организаторы привлекают производителей новейшего оборудования. Выбирали лучшего и в 2007 году. В конкурсе приняли участие монтажники и сантехники 20-ти московских ДЕЗов. В качестве экспериментальных образцов  было представлено энергосберегающее оборудование Danfoss. Основной целью подобных мероприятий является проверка профессионализма специалистов в сфере ЖКХ, и, конечно, повышение авторитета специальности.

Значит, благодаря совместным усилиям государства и компаний производителей, у жителей есть надежда на светлое и теплое будущее. Государство поддерживает образование и в какой-то мере обеспечивает мотивацию. Крупные компании постоянно готовят новых специалистов. Эти специалисты приходят в эксплуатирующие организации. Будем надеяться, что именно они станут новым «золотым фондом», инженерами и работниками ЖКХ, «белыми воротничками» с достойной оплатой и хорошими условиями труда. Специалистами по уюту. Надеемся, что ЖКХ изменится к лучшем, и карикатура, которую мы нашли на сайте www.pryaniki.org, потеряет свою актуальность.

Источник: пресс-служба «Данфосс»

2008 г.

Самое читаемое за месяц

1-й, везде

2-й и 3-й, СДВОЕННЫЙ, везде

4-й, везде