1-й, везде

2-й, везде

3-й, везде

4-й, везде


Присоединяйтесь к нам в соцсетях

Главные новости /все

Новые биметаллические коронки Ridgid HSS стали прочнее и долговечнее
0
35
Домашнему мастеру. Оснастка Edge by Patriot
0
48
Husqvarna запустила роботизированную «божью коровку» в «Аптекарский огород» (Ботанический сад МГУ)
0
60
Отзывы начальника отдела закупок направления «Сад» сети гипермаркетов ОБИ Максима Суравегина о выставке Spoga+Gafa 2017
0
207
Аккумуляторная садовая техника и инструмент: ТОП-5 трендов от Greenworks
0
144
Результаты выставки Spoga+Gafa 2017: рекордное количество экспонентов
0
148
MITEX 2017 – как работать с выставкой? Советы участникам и посетителям
0
231
Высокая производительность съёма при эффективном пылеудалении, или новая шлифовальная система Multi-JetStream 2 от Festool
0
1159
«Интерскол» на выставке «Импортозамещение 2017»
0
766
«Эван» начинает поставки нового электрического котла “Эван Novator”
0
92
Насосные группы Grundfos Heatmix: новые горизонты
0
259
Новая серия котлов Ariston One: инновации на рынке отопления
0
45
Лицом или спиной к душу? Ответ связан с качеством воды
0
127
Газонокосилки Briggs&Stratton: легко запускать, удобно хранить
0
255
Настольные универсалы, или портативные станки Ryobi для домашней мастерской
0
333
Паровые котлы Viessmann Vitomax 200-HS M75B стали сердцем самого крупного в России производства томатной пасты
0
157
Festool представляет новый абразивный шлифовальный материал на сетчатой основе – Granat Net
0
190
Осенний демотур Festool 2017. В фокусе – Центр, Поволжье, Урал и Юг России, а также Казахстан
0
267
Торговая марка Baxi празднует 150-летний юбилей! Поздравляем!
0
123
Вальщики с бензопилами Husqvarna стали лучшими на Чемпионате России «Лесоруб-2017»
0
258
Строительные миксеры «Интерскол»: помогают мешать
0
224
Снегоотбрасыватели и бензопилы «Рысь»: для дома, для семьи
0
151
Культиваторы и мотоблоки «Патриот»: работающие на земле
0
269
Мотоблоки «Рысь»: «земная» техника, отзывы
0
254
Станции умягчения воды Viessmann Aquahome 11‑N | 17‑N | 20‑N | 30‑N
0
198
Конференция Milwaukee 2017: развитие One-Key, аккумуляторная садовая техника, строительные уровни и др. (Берлин, 26-27 января)
0
935
Специальное предложение на Knipex и Wera
0
311
Новый аксессуар Baxi – система Zont H-1B c GSM-модемом для удаленного управления котлом
0
211
Акция: распродажа складских остатков бит Wera
0
336
На Spoga+Gafa 2017 заключён контракт Greenworks с сетью «Бауцентр»
0
344
9 сентября – Большой День инструмента в МосАрсенал! Участвуют Milwaukee, Fein, Festool, Knipex, Wera, Bessey, Mirka, Rupes и др.
0
391
Мировая премьера от Husqvarna – новое поколение профессиональных бензопил во главе с флагманом 572 XP
0
603
Новый объединённый номер «Лето 2017» журналов «Инструменты», «Всё для стройки и ремонта» и «GardenTools»
0
497
Узкоспециализированное пылеудаляющее оборудование Milwaukee для перфораторов или УШМ
0
458
«Интерскол» обновляет: сварочная модернизация
0
493
Состоялся запуск новой версии сайта выставки MITEX
0
1501
В России открылся официальный интернет-магазин компании Grundfos
0
341
«Интерскол»: задачи для дачи
0
339
Аккумуляторные новинки AEG сезона 2017: фрезер и ленточная шлифовальная машина
0
549
3 новых аккумуляторных шлифовальных машины Festool с бесщёточным двигателем и возможностью работы от сети
0
436

Лучшие видео /все

Лучшие
мастер-классы /все

Акции /все

Специальное предложение на Knipex и Wera
До 30 июня 2018 года
0
311
Акция: распродажа складских остатков бит Wera
До 29 сентября 2017 года
0
336
Акция «Успей выбрать лучшее» компании «Оптулс» совместно с Knipex Werk GmbH
До 29 сентября 2017 года
0
1563
Свежий выпуск журнала «Потребитель» можно купить через мобильное приложение в App Store и Google Play
Специальная цена 75 рублей до 15 июля 2017 года
0
2441
Участвуй в конкурсе «Лучший объект De Dietrich 2017»
0
4150
Инструменты Red Bull Racing by Wera: ограниченная серия
До окончания акционного товара на складе
0
5278
Акция «Объекты с Comap». Присоединяйтесь!
До конца 2017 года
0
5424
Впервые в России! Новые пильные цепи Husqvarna X-Cut SP33G 64, 66, 72 по уникальным ценам!
Цены действуют до объявления компанией Husqvarna об их изменении
0
6122
Акция от Oventrop: купи комплект фитингов Cofit PDK и Cofit P и получи инструмент в подарок!
С 3 апреля 2017 г.
0
8311
Конкурс для специалистов по монтажу Oventrop Profi 2017
До 31 октября 2017 г.
0
8676
Honda – это не всегда дорого! Коса с 4-тактным двигателем UMK 435 T всего за 25 900 рублей
До окончания акционного товара. Предложение ограничено
0
9552
Распродажа показной техники – скидки до 50%!
До окончания акционного товара. Предложение ограничено
0
9860
Покупателю бензинового культиватора Caiman Neo – телескопический опрыскиватель в подарок
До окончания акционного товара на складе. Предложение ограничено
0
9738
Конкурс от Wilo! Выиграй новый “умный” насос Wilo-Stratos Maxo
С 14 марта по 27 октября 2017 г.
0
3979
Акция «Аккумулируй!» от компании Rothenberger
До окончании акционного товара на складе
0
10442

Лучшие репортажи /все

Лучшие тесты /все

Опросы

Чьими рекомендациями Вы руководствуетесь при выборе строительного оборудования и материалов?

Результаты опроса

Загрузка ... Загрузка ...

Выставки

Белорусский дом. Осень-2016 - 3-5 ноября 2016

ОСМ 2017 - 24-27 января 2017

Мир климата 2017: 28 февраля - 3 марта 2017

Intertool Kiev 2017: 1-3 марта 2017 г., Украина, г. Киев

Дом. Дача. Дизайн 2017: 9-11 марта 2017 г., Беларусь, г. Могилев

Дом и Сад 2017 - 23-26 марта 2017, Москва

Фестиваль Столярного Дела: 15-16 апреля 2017, Москва

КлиматАкваТЭкс 2017: 16-19 мая 2017, Красноярск

Малоэтажное домостроение 2017: 16-19 мая 2017, Красноярск

Строй-Volga-2017: 17-19 мая 2017, Волгоград

Spoga+Gafa 2017: 3-5 сентября, Кельн (Германия)

Фестиваль Столярного Дела 2017: 23-24 сентября, Санкт-Петербург

City Build Russia 2017: 26-27 сентября 2017, Санкт-Петербург

CIHS-2017: 22-24 октября, Шанхай (Китай)

MITEX-2017 - 7-10 ноября 2017, Москва

Interlight Moscow 2017: 7-10 ноября 2017, Москва

Ремонт Экспо 2018: 2-4 февраля 2018, Москва

Aquatherm Moscow 2018: 6-9 февраля, Москва

Ландшафт Экспо 2018: 2-4 марта 2018, Москва

MosBuild, WorldBuild Moscow 2018: 3-6 апреля, Москва

Кадровая ситуация в системе ЖКХ: где найти специалистов?

0
1001

Карикатура с сайта www.pryaniki.org: ситуация в ЖКХЧто такое уют в доме? Каковы его составляющие? У каждого наверняка найдется свое мнение на этот счет. Однако все, конечно, согласятся с тем, что свет и тепло – компоненты основополагающие. Мы живем в больших домах, у нас нет печей и колодцев, нам приходится надеяться не на себя, а на представителей ДЕЗа. Если они используют новые трубы, вентили, электротехнику и прочее современное оборудование, а их кадры – работники – «золотые руки», специалисты высокого класса, – мы получим требуемый комфорт… А если нет? Если ДЕЗ применяет устаревшую или аварийную технику? Если Дирекция плохо ее обслуживает, потому что работает непонятно кто и непонятно как? Становится ясно, кадры решают все. Именно они решают – будет нам уютно в своих домах или нет. Не секрет, что большинство зданий оборудовано старой техникой, практически негодной к эксплуатации. Конечно, ее чинят работники ДЕЗов, ее латают, и прикрывают дыры подручными материалами, но результативность такой работы зачастую очень низка  и недолговечна…

Что же представляет собой Дирекция единого заказчика сегодня?
Об этом рассказал главный инженер одной из ДЕЗов:
– В нашей организации работает более сотни человек. Но профессионализма сильно не хватает, например, сантехники приходят без квалификации и учатся у напарников. Авторитет работника ЖКХ любого уровня – от инженеров до дворников – скорее понижается, поэтому, конечно, не хватает кадров.
В то же время сегодня есть и положительные тенденции в сфере ЖКХ – все больше домов оснащается современным энергоэффективным оборудованием. Для обслуживания подобных автоматизированных, или «умных», домов нужно, конечно, меньше специалистов, но квалификация их должна быть соответствующей. Такие здания, как правило, обслуживают коммерческие организации, где зарплаты больше и образование у сотрудников выше. Кроме того, они свободнее в принятии решений, им легче проявить инициативу… Тем не менее, мы тоже стараемся внедрять новые технологии. Мы уже начали ставить энергосберегающие лампы в подъездах, общедомовые узлы учета тепла в домах, поквартирные счетчики на горячую воду… С таким оборудованием легче работать. Оно само по себе требует меньше внимания.

К сожалению, только силами отдельных ДЕЗов ситуацию с изношенностью коммунальных сетей не решить. К этому вопросу все активнее начинает подключаться и государство. Так, законодательством предлагается создавать Товарищества собственников жилья (ТСЖ), чтобы они сами заключали договора с эксплуатирующими компаниями. В этом случае жильцы сами решают, что и когда необходимо заменить, чтобы обеспечить себе действительно комфортные условия для проживания. Да и контроль за эксплуатирующей компанией находится в их руках.
О том, что получается на деле, рассказала в интервью Елена Николаевна Овчинникова, глава ТСЖ «Факел»:

– Устраивает ли Вас работа эксплуатирующей компании?
– У нас работает принцип соотношения цены и качества: если мы платим за обслуживание дома по 7 рублей за квадратный метр, то сами понимаете, что высококвалифицированных специалистов вряд ли сможем привлечь. В целом приемлемо, но бывают, конечно, и претензии от жильцов.

– А каков средний возраст работников эксплуатирующей компании? Появляются ли новые кадры?
– В основном это люди 35-40 лет. Есть и молодые специалисты, но они скорее смотрят на такую работу как на временную. Правда есть и те, кто становится специалистом данной организации, потому что живет рядом. Это, согласитесь, удобно: получил профессию слесаря и работай недалеко от дома.

– В последнее время наблюдается тенденция переоснащения домов энергосберегающим оборудованием. Как Вы к этому относитесь?
– Мы недавно занялись электроснабжением дома – заменили проводку, перебрали щитовую, поставили все новое. Также ставим двух- и трехтарифные счетчики… То новое, что может сберечь электричество и тепло нашим жителям, нас, безусловно, интересует. Несмотря на то, что переоборудование стоит дорого, мы считаем, что оно окупится. И, конечно, мы заинтересованы в должном обслуживании новой техники.

Таким образом, вот что получается: есть люди, желающие платить за новые технологии, лишь бы жить в безопасных и экономичных домах. Есть компании, внедряющие эти технологии в жизнь, устанавливающие и обслуживающие новое оборудование. Конечно, прогресс в обслуживании населения в сфере ЖКХ движется медленно. Но главное в том, что люди сами заинтересованы в энергосбережении. Жильцы все больше понимают, насколько важно беречь свет и тепло. Так на какую же проблему мы натыкаемся постоянно, почему горячая вода по-прежнему дается нам так дорого во всех смыслах этого слова? Итак, мы имеем желание жильцов и ДЕЗов, заинтересованность крупных компаний, то есть имеем все необходимое оборудование для создания комфортных условий в квартирах… Но, как выясняется, практически не имеем специалистов. Работники ДЕЗов, в силу низкой квалификации, порой не справляются даже со старой техникой, не говоря уже о современном оборудовании.

Дмитрий Салов, инженер по продажам ООО «Данфосс», рассказал о случае,который произошел при запуске системы отопления в одном из жилых зданий Екатеринбурга:
– Мне позвонил директор монтажной организации «ПКФ Уралсантех», осуществлявшей монтаж внутренних систем отопления и теплового пункта, с просьбой выехать на его объект. Он коротко сообщил: «У нас проблемы, приезжай». Увиденное, честно сказать, поставило меня в тупик. Циркуляция теплоносителя была нарушена на нижних этажах, т. е. часть отопительных приборов на 2-8 этажах стала холодной. Причем радиаторы верхних этажей 12-этажного дома работали в нормальном режиме. В соседнем доме, на 2 этажа выше, где не был установлен ни один наш компонент, все отопительные приборы, по словам монтажников, «грели, как ошпаренные». Оба здания были подключены к одному тепловому пункту.
Мы начали по порядку перебирать все возможные версии возникновения проблемы. В тепловом пункте все было в норме, циркуляционные насосы не давали повода «заподозрить» их в недостаточно создаваемом напоре: ведь на верхних этажах, даже самых удаленных стояков, система отопления работала в нормальном режиме.
Выдав монтажникам предварительные рекомендации: настройка клапанов балансировочных и терморегулирующих и чистка пластинчатого теплообменника, я удалился с объекта.
Проанализировав собранную информацию, получилось, что единственный не отрегулированный элемент в системе — это балансировочные клапаны и клапаны терморегуляторов. Монтажники пренебрегли настройками на них. А зря!

Да, профессиональных кадров в ЖКХ не хватает, в то время как на смену устаревшим, простым приборам приходят сложные системы, и работа с ними требует высокой квалификации. Однако решение этой проблемы все же существует. И оказать существенную поддержку в этом могут сами производители оборудования.

Очевидно, что современные производители заинтересованы в обучении специалистов, обслуживающих их оборудование Уж сейчас некоторые из них организуют теоретические и практические занятия для своих сервис-партнеров. После аттестации, проведенной этими компаниями, фирма становится авторизованным сервис-центром. А инженеры этих организаций – специалистами, легко справляющимися с задачами установки и эксплуатации нового оборудования.

Есть и другие меры. Для того, чтобы поднять авторитет специальности монтажника, повысить интерес к профессии в целом и качество работы в частности, Правительство Москвы ежегодно вот уже в течение десяти лет проводит конкурс.  Результатом его становится выбор лучшего монтажника города. В качестве партнеров организаторы привлекают производителей новейшего оборудования. Выбирали лучшего и в 2007 году. В конкурсе приняли участие монтажники и сантехники 20-ти московских ДЕЗов. В качестве экспериментальных образцов  было представлено энергосберегающее оборудование Danfoss. Основной целью подобных мероприятий является проверка профессионализма специалистов в сфере ЖКХ, и, конечно, повышение авторитета специальности.

Значит, благодаря совместным усилиям государства и компаний производителей, у жителей есть надежда на светлое и теплое будущее. Государство поддерживает образование и в какой-то мере обеспечивает мотивацию. Крупные компании постоянно готовят новых специалистов. Эти специалисты приходят в эксплуатирующие организации. Будем надеяться, что именно они станут новым «золотым фондом», инженерами и работниками ЖКХ, «белыми воротничками» с достойной оплатой и хорошими условиями труда. Специалистами по уюту. Надеемся, что ЖКХ изменится к лучшем, и карикатура, которую мы нашли на сайте www.pryaniki.org, потеряет свою актуальность.

Источник: пресс-служба «Данфосс»

2008 г.

Самое читаемое за месяц

1-й, везде

2-й и 3-й, СДВОЕННЫЙ, везде

4-й, везде