1-й, везде

2-й, везде

3-й, везде

4-й, везде


Присоединяйтесь к нам в соцсетях

Главные новости /все

ESAB на выставке Rusweld 2020 (19-22 октября, Москва, ЦВК «Экспоцентр»)
0
106
Лучший сварщик России: долгожданный конкурс прошёл в Красногорске
0
89
Время обновлений. Новинки сетевых дисковых пил и углошлифовальных машин «Интерскол»
0
231
Перенос сроков проведения выставки MITEX на 2021 год
0
397
Аккумуляторные новинки «Интерскол». Единая цифровая платформа МСТ для сопровождения инструмента
0
316
Очередная новинка 2020 года от Metabo – сетевой циркулярный станок TS254M
0
327
Раскрывая возможности: сварщики поборются за звание лучших в России
0
391
Союз Независимой Инструментальной Розницы (СНИР)
0
831
Встроенный литий-ионный аккумулятор в двигателях Briggs&Stratton 500-й и 600-й серии
0
405
Реорганизация в концерне Grundfos
0
360
Выбор настоящих профессионалов: новая линейка лёгких, мощных и надёжных сетевых УШМ от «Фиолент» под круг 125 мм
0
548
Metabo представляет две новые модели ручных сетевых дисковых пил – KS 66 FS и KS 85 FS
0
526
Промокод на выставку MosBuild 2021: регистрация открыта! Москва, МВЦ «Крокус Экспо», 30 апреля – 2 марта
0
852
Две аккумуляторные 18-В новинки Metabo: сабельная мини-пила SSE 18 LTX BL Compact и мультитул MT 18 LTX BL QSL
0
504
Журнал “Инструменты” + “GardenTools” + “Всё для стройки и ремонта” серии “Потребитель” (объединённый выпуск “Лето-осень 2020”)
0
862
Выставка «Отечественные строительные материалы» (ОСМ) – №1 в календаре строителя на 2021 год!
0
366
Вебинар Manders и Mosbuild «Ассортимент тканей и пошив штор: 2 части успешных продаж»: 29 сентября, начало в 14:00
0
402
Выставка Spoga + Gafa: новые даты
0
479
Viessmann расширил линейку конденсационных котлов серии Vitodens 050-W
0
403
Жителям четырёх регионов России могут начать бесплатно подводить газ
0
456
Schneider Electric и Grundfos подписали меморандум о сотрудничестве в России
0
384
Новинки от «Белмаш» – кантошлифовальные станки Belmash EOS-91 и EOS-91/380
0
608
В России стартовали продажи долгожданной новой аккумуляторной цепной пилы для арбористов Husqvarna T540i XP
0
820
В ленточнопильном станочном «полку» Belmash пополнение – большие и мощные станки WBS-410, WBS-465 и WBS-465/380
0
900
Вебинар «Как подготовить идеальное портфолио» в рамках курса MosBuild Академии: 11 сентября с 12:00
0
574
Вебинар MosBuild Академии «Как построить успешный бизнес на продаже премиальной краски»: 8 сентября с 14:00
0
656
С 30 сентября по 2 октября в Красноярске пройдёт специализированная выставка «Эксподрев 2020»
0
689
8-10 сентября состоится крупнейшая в Казахстане онлайн-конференция под эгидой выставок KazBuild и Aquatherm Almaty
0
612
Grundfos представляет новый насос для ГВС со встроенным таймером
0
444
Объединённая экспозиция производителей из Германии на MITEX 2020
0
820
Husqvarna 120iB – мощный аккумуляторный воздуходув для средних и малых приусадебных участков
0
512
Новинка-2020 от «Белмаш» – многофункциональный деревообрабатывающий станок Belmash Mogilev 2.4 Eco
0
1313
«Мы можем формировать только будущее». Компания Fischer, мировой лидер в сфере крепежа, празднует тройной юбилей
0
637
Итоги и планы: завод «ЭСАБ-Тюмень» подвел итоги первого полугодия
0
768
Выставка инструментов MITEX-2020 (10–13 ноября, ЦВК Экспоцентр)
0
972
Две минуты на фиксацию: новый капсульный анкер Fischer FHB II работает вдвое быстрее обычного
1
536
Как роботы-газонокосилки Husqvarna Automower 310 на ВДНХ газон стригут
0
871
Премия Eisen Innovation Award 2020 при поддержке ZHH
0
662
Линейка абразивных материалов Cubitron II от компании 3M пополнилась новыми продуктами
0
1141
Самые тихие электрические кусторезы (ножницы для кустов) на рынке: Bosch расширяет линейку ProSilence
0
557

Лучшие видео / все

{{comments ? comments : '0'}}
{{post.my_views_col}}

Лучшие
мастер-классы / все

{{comments ? comments : '0'}}
{{post.my_views_col}}

Лучшие репортажи / все

{{comments ? comments : '0'}}
{{post.my_views_col}}

Лучшие тесты / все

{{comments ? comments : '0'}}
{{post.my_views_col}}

Опросы

Чьими рекомендациями Вы руководствуетесь при выборе строительного оборудования и материалов?

Результаты опроса

Загрузка ... Загрузка ...

Выставки

Слёт Мастеровых #14 на MITEX 2017: 7-10 ноября, Москва

Interlight Moscow 2017: 7-10 ноября 2017, Москва

Ландшафт Экспо 2018: 2-4 марта 2018, Москва

Batimat Russia 2018: 3-6 апреля, Москва

Интерфлора 2018: 18-20 апреля, г. Москва, Гостиный Двор

Сибирская дача 2018: 26-29 апреля, Красноярск

Intertool Kiev 2018: 15-18 мая, г. Киев, Украина

Малоэтажное домостроение 2018: 16-19 мая, Красноярск

Unibuild 2018: 6-7 июня, Нальчик

SibWoodExpo 2018: 11-14 сентября, Иркутск

Осень на даче 2018: 13-16 сентября, Красноярск

ФСД 2018 Санкт-Петербург: 28-29 сентября

China Machinery Fair 2018: 30 октября - 1 ноября, Москва

Агропромышленный форум Сибири 2018: 14-16 ноября, Красноярск

Электротехника. Энергетика 2018: 21-23 ноября, Красноярск

Новогодний подарок 2018: 6-9 и 13-16 декабря, Санкт-Петербург

Строительство и архитектура 2019: 22-25 января, Красноярск

Aquatherm Moscow 2019: 12-15 февраля, Москва

Дом. Дача. Дизайн 2019: 14-16 марта, Беларусь, г. Могилев

City Build Russia 2019 Москва: 19-20 марта

Дом и Сад 2019: 21-24 марта, Москва

КлиматАкваТЭкс 2019: 14-17 мая, Красноярск

Петербургская зелёная неделя 2019: 26-29 сентября, Санкт-Петербург

CIHS-2019: 10-12 октября, Шанхай (Китай)

ПромЭкспо 2019: 15-16 октября, Волгоград

City Build Russia 2019: 29-30 октября, Санкт-Петербург

Металлообработка и сварка 2019: 20-22 ноября, Красноярск

Ремонт Экспо 2020: 14-16 февраля, Москва

Eisenwarenmesse 2020: 1-4 марта, Кельн (Германия)

ShymkentBuild 2020: 11-13 марта, Казахстан, Шымкент

РСН и RosBuild 2020: 31 марта - 3 апреля, Москва

Коттедж. Строй. Экспо-2020: 2-5 апреля, Хабаровск

Город 2020: 15-17 апреля, Владивосток

Загородный дом. Весна 2020: 16-19 апреля, Москва

Фестиваль Столярного Дела Москва 2020: 25-26 апреля

Белорусский дом 2020: 14-16 мая, Беларусь, г. Минск

Архитектура ДВ 2020: 21-23 мая, Хабаровск

Spoga+Gafa 2020: 6-8 сентября, Кельн (Германия)

ЧеченСтрой Экспо 2020: 23-24 сентября, Грозный

Строим дом. Осень 2020: 26-27 сентября, Санкт-Петербург

ExpoDrev Russia 2020: 30 сентября - 2 октября, Красноярск

MITEX 2020: 10-13 ноября, Москва

Пром-Volga-2020: 18-20 ноября, Волгоград

Строй-Volga-2020: 18-20 ноября, Волгоград

Энерго-Volga-2020: 18-20 ноября, Волгоград

ОСМ 2021: 26-29 января, Москва

Мир климата 2021: 9-12 марта, Москва

MosBuild 2021: 30 марта - 2 апреля, Москва

AtyrauBuild 2021: 7-9 апреля, Казахстан, Атырау

BuildExpo Uzbekistan 2021: 16-18 июня, Узбекистан, г. Ташкент

AquaTherm Almaty 2021: 7-9 сентября, Казахстан, Алматы

KazBuild 2021: 7-9 сентября, Казахстан, Алматы

Кадровая ситуация в системе ЖКХ: где найти специалистов?

0
1572

Карикатура с сайта www.pryaniki.org: ситуация в ЖКХЧто такое уют в доме? Каковы его составляющие? У каждого наверняка найдется свое мнение на этот счет. Однако все, конечно, согласятся с тем, что свет и тепло – компоненты основополагающие. Мы живем в больших домах, у нас нет печей и колодцев, нам приходится надеяться не на себя, а на представителей ДЕЗа. Если они используют новые трубы, вентили, электротехнику и прочее современное оборудование, а их кадры – работники – «золотые руки», специалисты высокого класса, – мы получим требуемый комфорт… А если нет? Если ДЕЗ применяет устаревшую или аварийную технику? Если Дирекция плохо ее обслуживает, потому что работает непонятно кто и непонятно как? Становится ясно, кадры решают все. Именно они решают – будет нам уютно в своих домах или нет. Не секрет, что большинство зданий оборудовано старой техникой, практически негодной к эксплуатации. Конечно, ее чинят работники ДЕЗов, ее латают, и прикрывают дыры подручными материалами, но результативность такой работы зачастую очень низка  и недолговечна…

Что же представляет собой Дирекция единого заказчика сегодня?
Об этом рассказал главный инженер одной из ДЕЗов:
– В нашей организации работает более сотни человек. Но профессионализма сильно не хватает, например, сантехники приходят без квалификации и учатся у напарников. Авторитет работника ЖКХ любого уровня – от инженеров до дворников – скорее понижается, поэтому, конечно, не хватает кадров.
В то же время сегодня есть и положительные тенденции в сфере ЖКХ – все больше домов оснащается современным энергоэффективным оборудованием. Для обслуживания подобных автоматизированных, или «умных», домов нужно, конечно, меньше специалистов, но квалификация их должна быть соответствующей. Такие здания, как правило, обслуживают коммерческие организации, где зарплаты больше и образование у сотрудников выше. Кроме того, они свободнее в принятии решений, им легче проявить инициативу… Тем не менее, мы тоже стараемся внедрять новые технологии. Мы уже начали ставить энергосберегающие лампы в подъездах, общедомовые узлы учета тепла в домах, поквартирные счетчики на горячую воду… С таким оборудованием легче работать. Оно само по себе требует меньше внимания.

К сожалению, только силами отдельных ДЕЗов ситуацию с изношенностью коммунальных сетей не решить. К этому вопросу все активнее начинает подключаться и государство. Так, законодательством предлагается создавать Товарищества собственников жилья (ТСЖ), чтобы они сами заключали договора с эксплуатирующими компаниями. В этом случае жильцы сами решают, что и когда необходимо заменить, чтобы обеспечить себе действительно комфортные условия для проживания. Да и контроль за эксплуатирующей компанией находится в их руках.
О том, что получается на деле, рассказала в интервью Елена Николаевна Овчинникова, глава ТСЖ «Факел»:

– Устраивает ли Вас работа эксплуатирующей компании?
– У нас работает принцип соотношения цены и качества: если мы платим за обслуживание дома по 7 рублей за квадратный метр, то сами понимаете, что высококвалифицированных специалистов вряд ли сможем привлечь. В целом приемлемо, но бывают, конечно, и претензии от жильцов.

– А каков средний возраст работников эксплуатирующей компании? Появляются ли новые кадры?
– В основном это люди 35-40 лет. Есть и молодые специалисты, но они скорее смотрят на такую работу как на временную. Правда есть и те, кто становится специалистом данной организации, потому что живет рядом. Это, согласитесь, удобно: получил профессию слесаря и работай недалеко от дома.

– В последнее время наблюдается тенденция переоснащения домов энергосберегающим оборудованием. Как Вы к этому относитесь?
– Мы недавно занялись электроснабжением дома – заменили проводку, перебрали щитовую, поставили все новое. Также ставим двух- и трехтарифные счетчики… То новое, что может сберечь электричество и тепло нашим жителям, нас, безусловно, интересует. Несмотря на то, что переоборудование стоит дорого, мы считаем, что оно окупится. И, конечно, мы заинтересованы в должном обслуживании новой техники.

Таким образом, вот что получается: есть люди, желающие платить за новые технологии, лишь бы жить в безопасных и экономичных домах. Есть компании, внедряющие эти технологии в жизнь, устанавливающие и обслуживающие новое оборудование. Конечно, прогресс в обслуживании населения в сфере ЖКХ движется медленно. Но главное в том, что люди сами заинтересованы в энергосбережении. Жильцы все больше понимают, насколько важно беречь свет и тепло. Так на какую же проблему мы натыкаемся постоянно, почему горячая вода по-прежнему дается нам так дорого во всех смыслах этого слова? Итак, мы имеем желание жильцов и ДЕЗов, заинтересованность крупных компаний, то есть имеем все необходимое оборудование для создания комфортных условий в квартирах… Но, как выясняется, практически не имеем специалистов. Работники ДЕЗов, в силу низкой квалификации, порой не справляются даже со старой техникой, не говоря уже о современном оборудовании.

Дмитрий Салов, инженер по продажам ООО «Данфосс», рассказал о случае,который произошел при запуске системы отопления в одном из жилых зданий Екатеринбурга:
– Мне позвонил директор монтажной организации «ПКФ Уралсантех», осуществлявшей монтаж внутренних систем отопления и теплового пункта, с просьбой выехать на его объект. Он коротко сообщил: «У нас проблемы, приезжай». Увиденное, честно сказать, поставило меня в тупик. Циркуляция теплоносителя была нарушена на нижних этажах, т. е. часть отопительных приборов на 2-8 этажах стала холодной. Причем радиаторы верхних этажей 12-этажного дома работали в нормальном режиме. В соседнем доме, на 2 этажа выше, где не был установлен ни один наш компонент, все отопительные приборы, по словам монтажников, «грели, как ошпаренные». Оба здания были подключены к одному тепловому пункту.
Мы начали по порядку перебирать все возможные версии возникновения проблемы. В тепловом пункте все было в норме, циркуляционные насосы не давали повода «заподозрить» их в недостаточно создаваемом напоре: ведь на верхних этажах, даже самых удаленных стояков, система отопления работала в нормальном режиме.
Выдав монтажникам предварительные рекомендации: настройка клапанов балансировочных и терморегулирующих и чистка пластинчатого теплообменника, я удалился с объекта.
Проанализировав собранную информацию, получилось, что единственный не отрегулированный элемент в системе — это балансировочные клапаны и клапаны терморегуляторов. Монтажники пренебрегли настройками на них. А зря!

Да, профессиональных кадров в ЖКХ не хватает, в то время как на смену устаревшим, простым приборам приходят сложные системы, и работа с ними требует высокой квалификации. Однако решение этой проблемы все же существует. И оказать существенную поддержку в этом могут сами производители оборудования.

Очевидно, что современные производители заинтересованы в обучении специалистов, обслуживающих их оборудование Уж сейчас некоторые из них организуют теоретические и практические занятия для своих сервис-партнеров. После аттестации, проведенной этими компаниями, фирма становится авторизованным сервис-центром. А инженеры этих организаций – специалистами, легко справляющимися с задачами установки и эксплуатации нового оборудования.

Есть и другие меры. Для того, чтобы поднять авторитет специальности монтажника, повысить интерес к профессии в целом и качество работы в частности, Правительство Москвы ежегодно вот уже в течение десяти лет проводит конкурс.  Результатом его становится выбор лучшего монтажника города. В качестве партнеров организаторы привлекают производителей новейшего оборудования. Выбирали лучшего и в 2007 году. В конкурсе приняли участие монтажники и сантехники 20-ти московских ДЕЗов. В качестве экспериментальных образцов  было представлено энергосберегающее оборудование Danfoss. Основной целью подобных мероприятий является проверка профессионализма специалистов в сфере ЖКХ, и, конечно, повышение авторитета специальности.

Значит, благодаря совместным усилиям государства и компаний производителей, у жителей есть надежда на светлое и теплое будущее. Государство поддерживает образование и в какой-то мере обеспечивает мотивацию. Крупные компании постоянно готовят новых специалистов. Эти специалисты приходят в эксплуатирующие организации. Будем надеяться, что именно они станут новым «золотым фондом», инженерами и работниками ЖКХ, «белыми воротничками» с достойной оплатой и хорошими условиями труда. Специалистами по уюту. Надеемся, что ЖКХ изменится к лучшем, и карикатура, которую мы нашли на сайте www.pryaniki.org, потеряет свою актуальность.

Источник: пресс-служба «Данфосс»

2008 г.

Самое читаемое за месяц

1-й, везде

2-й и 3-й, СДВОЕННЫЙ, везде

4-й, везде