1-й, везде

2-й, везде

3-й, везде

4-й, везде


Присоединяйтесь к нам в соцсетях

Главные новости /все

Удвоение гарантии на технику Stihl и Viking
0
366
Выставка Aquatherm Moscow 2018: 6-9 февраля, Москва, Крокус Экспо
0
125
В «День строителя» в «Оби» выбрали «Лучшего мастера — 2017»
0
190
10 августа, в день своего 25-летнего юбилея, «Энкор» подвёл итоги конкурса «Своими руками 2017». Поздравляем именинника и призёров!
0
265
Компания BWT на российском этапе чемпионата DTM
0
165
Старт продаж новых напольных котлов Buderus Logano G124/234
0
107
Новые оттенки ламината в «Леруа Мерлен»
0
162
Дизайнерские панели для радиаторов Korado Plan Set, Line Set и Plan Set с принтом
0
138
Новинки от WasserKraft – душевой уголок Amper 29S и поддон 29T
0
129
Летнюю серию конференций LG для профессионалов индустрии климата посетили более 600 человек
0
143
Систему Ryobi One+ 18 В пополнил широкий ассортимент осветительного оборудования
0
192
Строительные товары и услуги вошли в тройку самых популярных категорий электронных тендеров российских компаний
0
172
Акция «Интерскол» – «Летняя распродажа». Электрические газонокосилки стали еще доступнее!
0
228
В подмосковном Солнечногорске открылся мобильный офис «Петрович»
0
243
На сайте выставки MITEX 2017 опубликован предварительный список участников
0
3787
Фестиваль Столярного Дела в Санкт-Петербурге: 23-24 сентября 2017 года
0
270
Компания 3М объявила о выводе на российский рынок нового средства защиты слуха – активных наушников
0
241
1 августа 2017 г. стартовала бонусная программа Viessmann Profi
0
196
Структурный ламинат Wave от Rehau – для облицовки мебельных фасадов и изготовления стеновых и потолочных панелей
0
104
Тонкое сиденье для унитаза теперь можно заказать в коллекции Keramag iCon
0
100
Milwaukee M18 UBL – первый в отрасли аккумуляторный светодиодный фонарь для строительной люльки
0
527
Viessmann и Panasonic начинают продажи водородных топливных элементов
0
555
Перфораторы «Интерскол»: что новенького?
0
727
Новый забивной дюбель Fischer FGD экономит время монтажа резьбовых шпилек в полнотелые материалы
0
626
«Интерскол»: расширение с модернизацией
0
576
Возобновлено производство двух моделей плоскошлифовальных машин «Интерскол»
0
965
Холодное лето 2017. Участники рынка садовой техники подводят первые итоги
0
1105
Пресс-система Megapress XL Viega для монтажа стальных труб по ГОСТ 10704-91 экономит до 80% времени по сравнению со сваркой
0
726
Аккумуляторная цепная пила Husqvarna 536 LiXP прошла испытания московским ураганом
0
945
Гонка за болгарками, или Gtool Racing Cup 2017
0
1089
В московском ТЦ «Мега Белая Дача» открылся интерактивный магазин Kärcher нового формата
0
1051
2-4 марта 2018 года в КВЦ «Сокольники» пройдёт выставка «Ландшафт Экспо»
0
918
Среди профессиональных строителей Германии крепёж Fischer признан самым рекомендуемым
0
1134
Новые аккумуляторные дрели-шуруповёрты Bosch GSR 140-LI, GSR 180-LI и GSB 180-LI Professional
0
1154
Uponor объявляет видео-конкурс «Лучший монтажник сезона 2017»
0
641
Компания «Тепло-Сервис» в Пятигорске открывает сеть фирменных магазинов Bosch-Buderus
0
464
Акция «Успей выбрать лучшее» компании «Оптулс» совместно с Knipex Werk GmbH
0
1325
Klingspor выходит на рынок алмазных инструментов. Завод в Украине
0
1776
«Белмаш» – эксклюзивный дистрибьютор оборудования премиум-класса Harvey. Станки уже доступны!
0
1678
Ryobi OCS1830 – первая аккумуляторная цепная пила из системы One+ (18 В) с бесщёточным двигателем
0
1678

Лучшие видео /все

Лучшие
мастер-классы /все

Акции /все

Акция «Интерскол» – «Летняя распродажа». Электрические газонокосилки стали еще доступнее!
До 1 сентября 2017 года
0
228
Акция «Успей выбрать лучшее» компании «Оптулс» совместно с Knipex Werk GmbH
До 29 сентября 2017 года
0
1325
“Оби” и YouDo.com объявляют конкурс для профессиональных мастеров «Лучший мастер — 2017»
С 10 июля по 12 августа
0
1730
Свежий выпуск журнала «Потребитель» можно купить через мобильное приложение в App Store и Google Play
Специальная цена 75 рублей до 15 июля 2017 года
0
2182
Стартовал конкурс «Своими руками – 2017» от «Энкор». В честь 25-летнего юбилея компании – дополнительные подарки и сюрпризы!
Приём работ на конкурс: с 19.06.17 по 06.08.17
0
3446
Участвуй в конкурсе «Лучший объект De Dietrich 2017»
0
3952
«Грундфос» снизил цены на скважинные насосы SQE и автоматику
До 31 июля 2017 года
0
4296
Инструменты Red Bull Racing by Wera: ограниченная серия
До окончания акционного товара на складе
0
5061
Акция «Объекты с Comap». Присоединяйтесь!
До конца 2017 года
0
5223
Впервые в России! Новые пильные цепи Husqvarna X-Cut SP33G 64, 66, 72 по уникальным ценам!
Цены действуют до объявления компанией Husqvarna об их изменении
0
5868
Акция по Hozelock в Unisaw: два шланга покупаете, третий – в подарок
C 1 апреля по 10 августа 2017 года
0
6649
Акция от Oventrop: купи комплект фитингов Cofit PDK и Cofit P и получи инструмент в подарок!
С 3 апреля 2017 г.
0
8117
Конкурс для специалистов по монтажу Oventrop Profi 2017
До 31 октября 2017 г.
0
8474
Honda – это не всегда дорого! Коса с 4-тактным двигателем UMK 435 T всего за 25 900 рублей
До окончания акционного товара. Предложение ограничено
0
9233
Распродажа показной техники – скидки до 50%!
До окончания акционного товара. Предложение ограничено
0
9647
Покупателю бензинового культиватора Caiman Neo – телескопический опрыскиватель в подарок
До окончания акционного товара на складе. Предложение ограничено
0
9537
Конкурс от Wilo! Выиграй новый “умный” насос Wilo-Stratos Maxo
С 14 марта по 27 октября 2017 г.
0
3769
Акция «Аккумулируй!» от компании Rothenberger
До окончании акционного товара на складе
0
10241

Лучшие репортажи /все

Опросы

Чьими рекомендациями Вы руководствуетесь при выборе строительного оборудования и материалов?

Результаты опроса

Загрузка ... Загрузка ...

Выставки

Белорусский дом. Осень-2016 - 3-5 ноября 2016

ОСМ 2017 - 24-27 января 2017

Мир климата 2017: 28 февраля - 3 марта 2017

Intertool Kiev 2017: 1-3 марта 2017 г., Украина, г. Киев

Дом. Дача. Дизайн 2017: 9-11 марта 2017 г., Беларусь, г. Могилев

Дом и Сад 2017 - 23-26 марта 2017, Москва

Фестиваль Столярного Дела: 15-16 апреля 2017, Москва

КлиматАкваТЭкс 2017: 16-19 мая 2017, Красноярск

Малоэтажное домостроение 2017: 16-19 мая 2017, Красноярск

Строй-Volga-2017: 17-19 мая 2017, Волгоград

Spoga+Gafa 2017: 3-5 сентября, Кельн (Германия)

Фестиваль Столярного Дела 2017: 23-24 сентября, Санкт-Петербург

City Build Russia 2017: 26-27 сентября 2017, Санкт-Петербург

CIHS-2017: 22-24 октября, Шанхай (Китай)

MITEX-2017 - 7-10 ноября 2017, Москва

Interlight Moscow 2017: 7-10 ноября 2017, Москва

Ремонт Экспо 2018: 2-4 февраля 2018, Москва

Aquatherm Moscow 2018: 6-9 февраля, Москва

Ландшафт Экспо 2018: 2-4 марта 2018, Москва

MosBuild, WorldBuild Moscow 2018: 3-6 апреля, Москва

Команда офису: ужаться

0
840

Команда офису: ужатьсяНаступивший кризис является настоящим временем перемен для компаний. Он заставляет пересматривать штатное расписание, искать выходы на новые рынки, минимизировать расходы. Очень многие предприятия, чтобы выжить, переезжают в менее престижное помещение, уплотняют рабочие зоны. И, надо заметить, это позволяет сэкономить немалые средства.

ЗДАНИЯ ДЕШЕВЕЮТ
Компании снижают требования, делая выбор в пользу более доступных вариантов офиса. Только в зданиях класса А, по мнению специалистов консалтинговой компании Colliers International, на сегодняшний день простаивают около 20% площадей. Эта тенденция уже заставила владельцев недвижимости уменьшить арендные ставки на большинство площадей на 10–30%.

Однако данных мер недостаточно для того, чтобы остановить массовый отток арендаторов. Расходы на помещение часто занимают львиную долю в общем объеме затрат большинства компаний, поэтому выгода от смены офиса на менее престижный может принести немалую пользу бюджету. Так, средняя арендная плата в сфере элитных офисов, по данным компании CB Richard Ellis (консалтинг в области управления недвижимостью), в настоящее время составляет $1350 за кв. м в год (для сравнения: в начале 2008 г. эта цифра равнялась $1700). Эксперты прогнозируют, что в дальнейшем цена может упасть до $1000. По данным официальных источников, средняя стоимость 1 кв. м офисов класса В+ летом прошлого года составляла $835, сейчас она упала на 10%, специалисты предсказывают ее падение до 30–40%.

По данным компании «Астарта престиж», ведущего производителя систем перегородок, в настоящий момент значительно возросло число заказов, при выполнении которых клиенты ставят одну задачу – экономия. Среди них немало фирм, которые арендуют помещение в переоборудованных и реконструированных зданиях бывших заводов, научно-исследовательских институтов, гостиниц за пределами Садового кольца. В данном сегменте коммерческой недвижимости можно найти помещения класса В. Нижний порог стоимости квадратного метра здесь $500–700. Стоит отметить, что многие заводы не дают объявления, поэтому лучше ехать непосредственно на место, предварительно договорившись о встрече с ответственным лицом.

Если компания относится к малому бизнесу, то у нее есть дополнительный шанс сэкономить на аренде помещения. По данным департамента имущества Москвы, городской комиссией по финансовому мониторингу было принято решение о том, что стоимость офисных помещений, принадлежащих столице, для небольших организаций в 2009 году будет составлять порядка 1000 рублей за один квадратный метр.

ГРАМОТНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ
Однако кризис заставляет экономить не только на качестве, но и на количестве. Несмотря на то что обустроить новое рабочее пространство оптимальным образом – это следующий шаг, определить его размеры необходимо заранее. «Каждый клиент должен решить для себя, насколько он готов пожертвовать удобствами: минимум у каждого свой, – говорит Сергей Мальцев, заместительгенерального директора компании «Астарта престиж». – Например, недавно мы выполнили заказ для компании Univision, в котором на площади 30 кв. метров, арендованных в институте кинематографии, удалось выделить три зоны – ресепшн, переговорную и рабочее помещение».

При проектировании оптимального пространства стоит основываться на том, что каждое помещение индивидуально. В процессе разработки схемы расположения отделов необходимо учитывать количество сотрудников и их маршрут перемещения в рамках офиса.

Эффективным средством для деления пространства на отделы, по словам Каролины Мозговой, дизайнера архитектурной студии «Версия», являются модульные стационарные и мобильные системы перегородок. Как известно, первый вид применяется для создания изолированных помещений, а второй – для зонирования открытого пространства.

В целом их стоимость зависит от сложности работ по монтажу и материала, который будет использоваться для заполнения каркаса. В качестве экономичных решений среди стационарных конструкций Сергей Мальцев называет глухие системы из гипсокартона. Их выбирают в том случае, когда в рабочее пространство попадает окно. Однако зачастую в больших помещениях не хватает света, тогда выбирают комбинированные системы перегородок, где нижняя часть выполняется непрозрачной, а верхняя – из стекла. «К примеру, в компании Univision использовалась стационарная система «Триаста». Нижняя часть конструкции представляет собой ламинированное ДСП, окрашенное под светлый бук, верхняя – двойное остекление с межрамными жалюзи. Стоимость одного квадратного метра такой конструкции составляет от четырех тысяч рублей. При этом частичное остекление помогло сделать такое небольшое помещение более комфортным». Что касается мобильных конструкций, по словам эксперта «Астарта престиж», доступное решение – глухое заполнение из плит МДФ, в том числе обтянутых виниловым покрытием Durafort.

ДИЗАЙНЕРСКИЕ ХИТРОСТИ
Поскольку оптимизация должна приносить пользу, ограничиться арендой более доступных площадей и заполнением всего пространства максимально возможным количеством рабочих мест нельзя. Для того чтобы преобразования не сказались на результатах труда персонала отрицательно, надо сделать новый офис комфортным. Сегодня большинство компаний расходы на дизайн рассматривают как излишние. Однако надо учитывать, что помимо декора помещения архитектор помогает рационально использовать площадь, при этом стоимость экономичного варианта проекта составляет около $20 за кв. м. В последнее время студии предлагают своеобразную антикризисную услугу по оптимизации рабочего пространства офиса. Стоимость предложения для офиса на 150–200 метров составляет минимум 500 долларов.

Просто урезать размер рабочей площади сотрудников с пользой для компании, по словам Каролины Мозговой, достаточно сложно. Например, согласно санитарным нормам, если работа специалиста связана с использованием жидкокристаллического или плазменного монитора, его личное пространство должно составлять минимум 4,5 м2. Кроме того, теснота в помещении может привести к росту напряжения в коллективе, увеличению числа ошибок и снижению качества труда. Поэтому эксперт предлагает не сокращать рабочее пространство, а по-новому его обустроить.

Дополнительное место для одного-двух сотрудников в кабинете можно выкроить за счет различных настенных и навесных элементов. Они по сравнению со стандартными тумбами и шкафами экономят до 25% площади. Возьмем, к примеру, потолки. Если они выше обычных 2,7 м, то одним из решений могут стать антресоли, куда переместятся бумажные архивы.

Сергей Мальцев в свою очередь добавляет, что еще одним решением, позволяющим сократить необходимую площадь, являются раздвижные (откатные) двери. Они устанавливаются в глухих, а также в комбинированных перегородках. При этом полотно двери может убираться в саму конструкцию.

Еще одним решением, по мнению Каролины Мозговой, является правильный подбор офисной мебели. В частности, вместо широких угловых столов можно поставить прямоугольные меньшего размера. Важное условие – вид деятельности сотрудника. Если он работает на компьютере, то большая столешница ему, как правило, не нужна. Однако если необходимо разместить графический планшет, сканер или второй монитор, то замена стола будет нерациональной. На рынке сегодня также представлено много трансформеров, которые из рабочего места легко переоборудуются в стол для переговоров. В зависимости от рабочей ситуации их можно использовать как в компактном, так и в развернутом виде.

Источник: компания «Астарта престиж»

март 2009 года

Самое читаемое за месяц

1-й, везде

2-й и 3-й, СДВОЕННЫЙ, везде

4-й, везде