1-й, везде

2-й, везде

3-й, везде

4-й, везде


Присоединяйтесь к нам в соцсетях

Главные новости /все

23-26 января 2018 года в московском «Экспоцентре» пройдёт уже 19-я выставка ОСМ («Отечественные строительные материалы»)
0
25
Выиграй поездку на Formula 1 вместе с Hajdu!
0
45
Новая система Smartpress от Viega с улучшенными гидравлическими характеристиками фитингов
0
616
Выставка MITEX 2017: официальный пост-релиз
0
320
Группа компаний Rockwool празднует 80 лет производственной деятельности
0
114
Осенняя пресс-конференция Stihl
0
526
«Леруа Мерлен» откроет 20 магазинов в 2018 году плюс сделает ставку на онлайн
0
972
«Кнауф» запустил акцию «С днём рождения, Ротбанд!»
0
171
Soudal объявляет о приобретении южнокорейского производителя герметиков Dong Yang
0
149
26-27 февраля 2018 года в Москве состоится 3-я строительно-интерьерная выставка и DIY-переговоры City Build Russia
0
338
Инфракрасные кабины B-intense – энергия солнца в любое время года
0
183
В Улан-Удэ на базе ТСиГХ открылся ресурсный центр «Кнауф»
0
144
Компания «Терморос» стала дистрибьютором насосного оборудования Wilo
0
202
Новый объединённый номер «Осень-зима 2017» журналов «Инструменты», «Всё для стройки и ремонта» и «GardenTools»
0
658
Хотите узнать, как можно выиграть $11 000, – приходите на стенд редакции «Потребитель» на выставке MITEX 2017
0
409
Официальный пресс-релиз выставки MITEX 2017 (7-10 ноября 2017 года, Москва, Экспоцентр)
0
332
6-9 февраля более 700 компаний представят свою продукцию на выставке оборудования для отопления и водоснабжения Aquatherm Moscow 2018
0
2171
Компания «Интерскол» подготовила обширную программу участия в выставке MITEX 2017
0
303
Слесарно-монтажный инструмент Padre: приглашение на стенд компании на MITEX 2017
0
293
Eisenwarenmesse 2018: международная инструментальная выставка в Кёльне
0
269
Выставка CIHS-2017 (22-24 октября 2017 года, Шанхай) подводит итоги
0
200
Hitachi Koki объявляет об изменении названия бренда на Hikoki
0
864
3-4 ноября в норвежском Лиллехаммере пройдёт чемпионат мира по спортивной валке леса Stihl TimberSports 2017
0
217
Компания 3М и интернет-магазин ВсеИнструменты.ру подписали соглашение о сотрудничестве
0
300
Группа компаний «Норма» стала официальным импортёром двигателей Briggs&Stratton в России
0
1077
Кировский завод представил «Кирюшу» – первый российский трактор 4-го тягового класса «Кировец» К-424
0
444
Группа компаний Stihl укрепляет позиции своего предприятия в Лангкампфене, Австрия
0
272
Валентин Попов («МВ Групп»). Wiha: инновации в сегменте ручного инструмента
0
470
С 2018 года россияне смогут оплачивать коммунальные услуги вперед и получать скидки на квартплату
0
253
Новинка от FAR Rubinetterie S.p.A. — фильтры с поворотным соединением!
0
331
16-19 мая 2018 года в Красноярске пройдёт шестая выставка инженерного оборудования «КлиматАкваТЭкс»
0
174
Новое поколение буров для армированного бетона Fischer Quattric II на 18% увеличивает скорость сверления
0
273
Обновлённые серии защитной одежды Classic, Technical и Functional от Husqvarna
0
157
Посетители Interlight Moscow 2017 получат шанс выиграть поездку во Франкфурт на международную выставку Light + Building 2018
0
263
Выставка MosBuild/ WorldBuild Moscow: эффективный способ увеличить объёмы продаж строительных и отделочных материалов
0
298
Владимир Богданов, тренер-демонстратор компании Husqvarna, установил рекорд России на шоу Первого канала «Я могу!»
0
502
Видеоприглашение на выставку MITEX-2017 от заместителя генерального директора АО «Завод “Фиолент”» В. М. Кислицына
0
625
Новинки от AEG – 18-В аккумуляторный шуруповёрт по гипсокартону BTS18BL и насадка-магазин BTS-BSA
0
544
Конференция ГК «Энтузиаст»: 11-12 декабря 2017 года, Подмосковье
0
376
Bosch AquaSurf 250 – новая насадка для моек высокого давления для очистки больших плоских поверхностей
0
269

Лучшие видео /все

Лучшие
мастер-классы /все

Акции /все

Выиграй поездку на Formula 1 вместе с Hajdu!
С 20 ноября 2017 по 30 июня 2018 года
0
45
«Кнауф» запустил акцию «С днём рождения, Ротбанд!»
С 1 ноября по 31 декабря
0
171
Акция Oventrop! Сезонное предложение по универсальной трубе из сшитого полиэтилена Copex PE-Xc
С 02.10.17 по 29.12.17
0
308
Конкурс 3М «Предсказуемый результат в непредсказуемых условиях»
C 1 октября по 15 декабря 2017 года
0
478
Специальное предложение на Knipex и Wera
До 30 июня 2018 года
0
800
Участвуй в конкурсе «Лучший объект De Dietrich 2017»
Заявки принимаются до 31.12.2017
0
4342
Инструменты Red Bull Racing by Wera: ограниченная серия
До окончания акционного товара на складе
0
5561
Акция «Объекты с Comap». Присоединяйтесь!
До конца 2017 года
0
5599
Впервые в России! Новые пильные цепи Husqvarna X-Cut SP33G 64, 66, 72 по уникальным ценам!
Цены действуют до объявления компанией Husqvarna об их изменении
0
6727
Акция от Oventrop: купи комплект фитингов Cofit PDK и Cofit P и получи инструмент в подарок!
С 3 апреля 2017 г.
0
8503
Honda – это не всегда дорого! Коса с 4-тактным двигателем UMK 435 T всего за 25 900 рублей
До окончания акционного товара. Предложение ограничено
0
9917
Распродажа показной техники – скидки до 50%!
До окончания акционного товара. Предложение ограничено
0
10088
Покупателю бензинового культиватора Caiman Neo – телескопический опрыскиватель в подарок
До окончания акционного товара на складе. Предложение ограничено
0
9942
Акция «Аккумулируй!» от компании Rothenberger
До окончании акционного товара на складе
0
10623

Опросы

Чьими рекомендациями Вы руководствуетесь при выборе строительного оборудования и материалов?

Результаты опроса

Загрузка ... Загрузка ...

Выставки

ОСМ 2018: 23-26 января, Москва

Белорусский дом. Осень-2016 - 3-5 ноября 2016

Intertool Kiev 2017: 1-3 марта 2017 г., Украина, г. Киев

Дом. Дача. Дизайн 2017: 9-11 марта 2017 г., Беларусь, г. Могилев

Дом и Сад 2017 - 23-26 марта 2017, Москва

Фестиваль Столярного Дела: 15-16 апреля 2017, Москва

Малоэтажное домостроение 2017: 16-19 мая 2017, Красноярск

Строй-Volga-2017: 17-19 мая 2017, Волгоград

Spoga+Gafa 2017: 3-5 сентября, Кельн (Германия)

Фестиваль Столярного Дела 2017: 23-24 сентября, Санкт-Петербург

CIHS-2017: 22-24 октября, Шанхай (Китай)

MITEX-2017 - 7-10 ноября 2017, Москва

Слёт Мастеровых #14 на MITEX 2017: 7-10 ноября, Москва

Interlight Moscow 2017: 7-10 ноября 2017, Москва

Ремонт Экспо 2018: 2-4 февраля 2018, Москва

Aquatherm Moscow 2018: 6-9 февраля, Москва

City Build Russia 2018: 26-27 февраля, Москва

Мир климата 2018: 27 февраля - 2 марта 2018

Ландшафт Экспо 2018: 2-4 марта 2018, Москва

MosBuild, WorldBuild Moscow 2018: 3-6 апреля, Москва

КлиматАкваТЭкс 2018: 16-19 мая, Красноярск

Команда офису: ужаться

0
924

Команда офису: ужатьсяНаступивший кризис является настоящим временем перемен для компаний. Он заставляет пересматривать штатное расписание, искать выходы на новые рынки, минимизировать расходы. Очень многие предприятия, чтобы выжить, переезжают в менее престижное помещение, уплотняют рабочие зоны. И, надо заметить, это позволяет сэкономить немалые средства.

ЗДАНИЯ ДЕШЕВЕЮТ
Компании снижают требования, делая выбор в пользу более доступных вариантов офиса. Только в зданиях класса А, по мнению специалистов консалтинговой компании Colliers International, на сегодняшний день простаивают около 20% площадей. Эта тенденция уже заставила владельцев недвижимости уменьшить арендные ставки на большинство площадей на 10–30%.

Однако данных мер недостаточно для того, чтобы остановить массовый отток арендаторов. Расходы на помещение часто занимают львиную долю в общем объеме затрат большинства компаний, поэтому выгода от смены офиса на менее престижный может принести немалую пользу бюджету. Так, средняя арендная плата в сфере элитных офисов, по данным компании CB Richard Ellis (консалтинг в области управления недвижимостью), в настоящее время составляет $1350 за кв. м в год (для сравнения: в начале 2008 г. эта цифра равнялась $1700). Эксперты прогнозируют, что в дальнейшем цена может упасть до $1000. По данным официальных источников, средняя стоимость 1 кв. м офисов класса В+ летом прошлого года составляла $835, сейчас она упала на 10%, специалисты предсказывают ее падение до 30–40%.

По данным компании «Астарта престиж», ведущего производителя систем перегородок, в настоящий момент значительно возросло число заказов, при выполнении которых клиенты ставят одну задачу – экономия. Среди них немало фирм, которые арендуют помещение в переоборудованных и реконструированных зданиях бывших заводов, научно-исследовательских институтов, гостиниц за пределами Садового кольца. В данном сегменте коммерческой недвижимости можно найти помещения класса В. Нижний порог стоимости квадратного метра здесь $500–700. Стоит отметить, что многие заводы не дают объявления, поэтому лучше ехать непосредственно на место, предварительно договорившись о встрече с ответственным лицом.

Если компания относится к малому бизнесу, то у нее есть дополнительный шанс сэкономить на аренде помещения. По данным департамента имущества Москвы, городской комиссией по финансовому мониторингу было принято решение о том, что стоимость офисных помещений, принадлежащих столице, для небольших организаций в 2009 году будет составлять порядка 1000 рублей за один квадратный метр.

ГРАМОТНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ
Однако кризис заставляет экономить не только на качестве, но и на количестве. Несмотря на то что обустроить новое рабочее пространство оптимальным образом – это следующий шаг, определить его размеры необходимо заранее. «Каждый клиент должен решить для себя, насколько он готов пожертвовать удобствами: минимум у каждого свой, – говорит Сергей Мальцев, заместительгенерального директора компании «Астарта престиж». – Например, недавно мы выполнили заказ для компании Univision, в котором на площади 30 кв. метров, арендованных в институте кинематографии, удалось выделить три зоны – ресепшн, переговорную и рабочее помещение».

При проектировании оптимального пространства стоит основываться на том, что каждое помещение индивидуально. В процессе разработки схемы расположения отделов необходимо учитывать количество сотрудников и их маршрут перемещения в рамках офиса.

Эффективным средством для деления пространства на отделы, по словам Каролины Мозговой, дизайнера архитектурной студии «Версия», являются модульные стационарные и мобильные системы перегородок. Как известно, первый вид применяется для создания изолированных помещений, а второй – для зонирования открытого пространства.

В целом их стоимость зависит от сложности работ по монтажу и материала, который будет использоваться для заполнения каркаса. В качестве экономичных решений среди стационарных конструкций Сергей Мальцев называет глухие системы из гипсокартона. Их выбирают в том случае, когда в рабочее пространство попадает окно. Однако зачастую в больших помещениях не хватает света, тогда выбирают комбинированные системы перегородок, где нижняя часть выполняется непрозрачной, а верхняя – из стекла. «К примеру, в компании Univision использовалась стационарная система «Триаста». Нижняя часть конструкции представляет собой ламинированное ДСП, окрашенное под светлый бук, верхняя – двойное остекление с межрамными жалюзи. Стоимость одного квадратного метра такой конструкции составляет от четырех тысяч рублей. При этом частичное остекление помогло сделать такое небольшое помещение более комфортным». Что касается мобильных конструкций, по словам эксперта «Астарта престиж», доступное решение – глухое заполнение из плит МДФ, в том числе обтянутых виниловым покрытием Durafort.

ДИЗАЙНЕРСКИЕ ХИТРОСТИ
Поскольку оптимизация должна приносить пользу, ограничиться арендой более доступных площадей и заполнением всего пространства максимально возможным количеством рабочих мест нельзя. Для того чтобы преобразования не сказались на результатах труда персонала отрицательно, надо сделать новый офис комфортным. Сегодня большинство компаний расходы на дизайн рассматривают как излишние. Однако надо учитывать, что помимо декора помещения архитектор помогает рационально использовать площадь, при этом стоимость экономичного варианта проекта составляет около $20 за кв. м. В последнее время студии предлагают своеобразную антикризисную услугу по оптимизации рабочего пространства офиса. Стоимость предложения для офиса на 150–200 метров составляет минимум 500 долларов.

Просто урезать размер рабочей площади сотрудников с пользой для компании, по словам Каролины Мозговой, достаточно сложно. Например, согласно санитарным нормам, если работа специалиста связана с использованием жидкокристаллического или плазменного монитора, его личное пространство должно составлять минимум 4,5 м2. Кроме того, теснота в помещении может привести к росту напряжения в коллективе, увеличению числа ошибок и снижению качества труда. Поэтому эксперт предлагает не сокращать рабочее пространство, а по-новому его обустроить.

Дополнительное место для одного-двух сотрудников в кабинете можно выкроить за счет различных настенных и навесных элементов. Они по сравнению со стандартными тумбами и шкафами экономят до 25% площади. Возьмем, к примеру, потолки. Если они выше обычных 2,7 м, то одним из решений могут стать антресоли, куда переместятся бумажные архивы.

Сергей Мальцев в свою очередь добавляет, что еще одним решением, позволяющим сократить необходимую площадь, являются раздвижные (откатные) двери. Они устанавливаются в глухих, а также в комбинированных перегородках. При этом полотно двери может убираться в саму конструкцию.

Еще одним решением, по мнению Каролины Мозговой, является правильный подбор офисной мебели. В частности, вместо широких угловых столов можно поставить прямоугольные меньшего размера. Важное условие – вид деятельности сотрудника. Если он работает на компьютере, то большая столешница ему, как правило, не нужна. Однако если необходимо разместить графический планшет, сканер или второй монитор, то замена стола будет нерациональной. На рынке сегодня также представлено много трансформеров, которые из рабочего места легко переоборудуются в стол для переговоров. В зависимости от рабочей ситуации их можно использовать как в компактном, так и в развернутом виде.

Источник: компания «Астарта престиж»

март 2009 года

Самое читаемое за месяц

1-й, везде

2-й и 3-й, СДВОЕННЫЙ, везде

4-й, везде