1-й, везде

2-й, везде

3-й, везде

4-й, везде


Присоединяйтесь к нам в соцсетях

Главные новости /все

Актуальные вопросы развития российского крепёжного рынка обсудят на выставке MITEX 2021
0
218
Компания Rockwool открыла брикетный участок на заводе в Челябинской области
0
144
Группа компаний Stihl держит курс на глобальное развитие
0
380
Honda Motor Rus предлагает выгодные условия покупки бензиновых газонокосилок
0
256
Только искры летят! Новое реалити-шоу «Мастера металла» со сварочным оборудованием ESAB на Netflix
0
272
Новый аккумуляторный аппарат для удаления сорняков WRE 18-55 от Kärcher
0
236
Honda Motor Rus анонсирует специальное предложение на водяные насосы (мотопомпы)
0
267
Аккумуляторные технологии на марше. Новинки аккумуляторных инструментов Metabo с бесщёточным двигателем
0
434
Сильные бренды под одной крышей – AriensCo приобретает AS-Motor
0
438
Знакомьтесь: система МСТ от «Интерскол»
0
472
Выставка Rusweld 2021 (18–21 октября, Москва, Экспоцентр)
0
270
Построить дом мечты легко и выгодно вместе с выставкой «Загородный дом. Осень 2021» (Москва, ВДНХ, 14-17 октября)
0
820
Выставка оборудования и технологий обработки конструкционных материалов «Технофорум-2021» (18–21 октября, Москва, Экспоцентр)
0
909
Выставка-флагман строительной индустрии Узбекистана – UzBuild 2021 – пройдёт 22-24 сентября на новой площадке
0
847
Журнал “Инструменты” + “GardenTools” + “Всё для стройки и ремонта” серии “Потребитель” (объединённый выпуск “Лето 2021”)
0
1427
Компания 3М выступает партнёром финала WorldSkills Russia 2021
0
929
«МаксиПро» приглашает на онлайн мастер-класс по клеям для коммерческих напольных покрытий
0
907
Акция! Сделай обзор на системы водоподготовки Viessmann — и выиграй ценные призы!
0
1043
Количество поставленных в Россию настенных и напольных котлов Baxi превысило 1,5 миллиона единиц
0
765
Безопасное дыхание. Воздухоочиститель Kärcher AF 100: теперь с фильтрами HEPA 13 и HEPA 14
0
921
Стартовали продажи трех обновлённых моделей котлов Baxi Luna Duo-tec MP+ мощностью 90, 99 и 110 кВт
0
895
Новая акция от «Бош Термотехника»: расширенная гарантия 5 лет на популярные модели конденсационных котлов Bosch
0
1027
Экологически чистое производство тепла и пара от Viessmann
0
588
Grundfos представил отчёт об устойчивом развитии за 2020 год
0
515
StanleyBlack&Decker согласился приобрести оставшуюся долю (80%) владельца MTD Holdings Inc.
0
938
Новые возможности Viessmann: управляйте отоплением с помощью голосового помощника «Яндекс.Алиса»
0
730
Как построить дом за 30 дней? Hilti запускает первую онлайн-игру для строителей во ВКонтакте
0
1636
Выставка оборудования, технологий и материалов для процессов сварки и резки – Rusweld 2021 (18–21 октября, Москва, Экспоцентр)
0
868
Развитие строительной отрасли в условиях новых реалий. 7-9 сентября в Алматы пройдёт выставка KazBuild 2021
0
1239
Компания Viessmann представила на российском рынке новинки 2021 года — когенерационные установки Vitobloc 300
0
1560
7-9 сентября в привычном офлайн-формате в Алматы состоится Международная выставка Aquatherm Almaty 2021
0
1086
Viessmann Profi – новая программа лояльности для профессионалов в области отопления
0
1264
Встречайте сплит-системы Baxi Alta!
0
1339
Bosch и Fein завили о сотрудничестве в области 18-вольтовых батарей
0
1217
Разные варианты крепления и гибкий монтаж. Инновационные кабельные замки SHA и вставные дюбели SF plus от Fischer
0
1957
С 28 по 30 октября в минском Футбольном манеже пройдёт выставка «Отопление. Водоснабжение. Климат» (ОВК-2021)
0
1017
Новый дилер Honda Motor Rus в Санкт-Петербурге – ООО «След»
0
1014
Salus страхует объекты на сумму до 15 млн
0
1002
Хотите выиграть стильный функциональный рюкзак De Dietrich?
0
839
Международная специализированная выставка «Белорусский дом. Осень-2021» пройдёт в Минске 28-30 октября
0
1315

Лучшие видео / все

{{comments ? comments : '0'}}
{{post.my_views_col}}

Лучшие
мастер-классы / все

{{comments ? comments : '0'}}
{{post.my_views_col}}

Акции /все

Honda Motor Rus предлагает выгодные условия покупки бензиновых газонокосилок
До конца сентября 2021 года
0
256
Акция! Сделай обзор на системы водоподготовки Viessmann — и выиграй ценные призы!
C 16 августа по 30 ноября 2021 года
0
1043
Новая акция от «Бош Термотехника»: расширенная гарантия 5 лет на популярные модели конденсационных котлов Bosch
До 31.12.2021 года
0
1027
Как построить дом за 30 дней? Hilti запускает первую онлайн-игру для строителей во ВКонтакте
С 16 августа по 14 сентября 2021 г.
0
1636
Выиграй лето с Rockwool – покупай утеплитель, участвуй в розыгрыше призов и отправляйся в отпуск в Сочи!
Выбор победителя - 24 августа
0
1962
Honda Motor Rus предлагает выгодные условия покупки мотопомп
С 16 июня 2021 года
0
2800
Стартовал новый этап акции «Меняй на Viessmann!»
До 15 декабря 2021 г.
0
2819
Автопробег Viessmann Roadshow: тур с техническими новинками стартовал в Краснодаре
С мая по 3 июля в разных городах России
0
1449
Honda Motor Rus предлагает выгодные условия покупки аккумуляторных газонокосилок
Лето 2021 года
0
1404
В Челябинске стартовал очередной чемпионат «Лучший сантехник. Кубок России 2021» – на этот раз Звёздный Кубок Кубков!
Финал - 11 ноября 2021 г.
0
3025
Компания «МаксиПРО» запустила услугу аренды инструментов Hilti в гипермаркете «Леруа Мерлен»
С июня 2020 г.
0
13117
Новая премия для молодых архитекторов и студентов профильных вузов MADA – MosBuild Architecture & Design Awards
Вручение премии – на выставке MosBuild 2021
0
3753

Выставки

Слёт Мастеровых #14 на MITEX 2017: 7-10 ноября, Москва

Interlight Moscow 2017: 7-10 ноября 2017, Москва

Ландшафт Экспо 2018: 2-4 марта 2018, Москва

Batimat Russia 2018: 3-6 апреля, Москва

Интерфлора 2018: 18-20 апреля, г. Москва, Гостиный Двор

Сибирская дача 2018: 26-29 апреля, Красноярск

Intertool Kiev 2018: 15-18 мая, г. Киев, Украина

Unibuild 2018: 6-7 июня, Нальчик

SibWoodExpo 2018: 11-14 сентября, Иркутск

Осень на даче 2018: 13-16 сентября, Красноярск

ФСД 2018 Санкт-Петербург: 28-29 сентября

China Machinery Fair 2018: 30 октября - 1 ноября, Москва

Агропромышленный форум Сибири 2018: 14-16 ноября, Красноярск

Электротехника. Энергетика 2018: 21-23 ноября, Красноярск

Новогодний подарок 2018: 6-9 и 13-16 декабря, Санкт-Петербург

Дом. Дача. Дизайн 2019: 14-16 марта, Беларусь, г. Могилев

Дом и Сад 2019: 21-24 марта, Москва

Петербургская зелёная неделя 2019: 26-29 сентября, Санкт-Петербург

CIHS-2019: 10-12 октября, Шанхай (Китай)

ПромЭкспо 2019: 15-16 октября, Волгоград

City Build Russia 2019: 29-30 октября, Санкт-Петербург

Металлообработка и сварка 2019: 20-22 ноября, Красноярск

Ремонт Экспо 2020: 14-16 февраля, Москва

Eisenwarenmesse 2020: 1-4 марта, Кельн (Германия)

ShymkentBuild 2020: 11-13 марта, Казахстан, Шымкент

Коттедж. Строй. Экспо-2020: 2-5 апреля, Хабаровск

Город 2020: 15-17 апреля, Владивосток

Архитектура ДВ 2020: 21-23 мая, Хабаровск

Spoga+Gafa 2020: 6-8 сентября, Кельн (Германия)

Строим дом. Осень 2020: 26-27 сентября, Санкт-Петербург

Пром-Volga-2020: 18-20 ноября, Волгоград

Строй-Volga-2020: 18-20 ноября, Волгоград

Энерго-Volga-2020: 18-20 ноября, Волгоград

ОСМ 2021: 26-29 января, Москва

Aquatherm Moscow 2021: 2-5 февраля, Москва

КлиматАкваТЭкс 2021: 17-20 марта, Красноярск

Малоэтажное домостроение 2021: 17-20 марта, Красноярск

Строительство и архитектура 2021: 17-20 марта, Красноярск

BREX 2021: 24-26 марта, Москва

Белорусский дом 2021: 25-27 марта, Беларусь, г. Минск

MosBuild 2021: 30 марта - 2 апреля, Москва

Expo-Russia Uzbekistan 2021: 1 апреля - 31 мая, онлайн

Фестиваль Столярного Дела Москва 2021: 24-25 апреля

City Build Russia 2021 Москва: 28-29 апреля

Мир климата 2021: 11-14 мая, Москва

Металлообработка-2021: 24-28 мая, Москва

ЧеченСтройЭкспо 2021: 26-27 мая, Грозный

DIY & Household Retail Russia 2021: 27-28 мая, Москва

BuildExpo Uzbekistan 2021: 16-18 июня, Узбекистан, г. Ташкент

ДагСтройБилд 2021: 23-24 июня, Махачкала

Expo-Russia Kazakhstan 2021: 23-25 июня, г. Алматы, Казахстан

AquaTherm Almaty 2021: 7-9 сентября, Казахстан, Алматы

KazBuild 2021: 7-9 сентября, Казахстан, Алматы

ExpoDrev Russia 2021: 15-17 сентября, Красноярск

UzBuild 2021: 22-24 сентября, Узбекистан, г. Ташкент

Загородный дом. Осень 2021: 14-17 октября, Москва

RusWeld 2021: 18–21 октября, Москва

UzStroyExpo 2021: 27-29 октября, Узбекистан, г. Ташкент

MITEX 2021: 9-12 ноября, Москва

Expo-Russia Vietnam 2021: 17-19 ноября, г. Ханой, Вьетнам

РСН и RosBuild 2022: 1-4 марта, Москва

AtyrauBuild 2022: 6-8 апреля, Казахстан, Атырау

AstanaBuild 2022: 27-29 апреля, Казахстан, Нур-Султан

Лучшие репортажи / все

{{comments ? comments : '0'}}
{{post.my_views_col}}

Лучшие тесты / все

{{comments ? comments : '0'}}
{{post.my_views_col}}

Опросы

Чьими рекомендациями Вы руководствуетесь при выборе строительного оборудования и материалов?

Результаты опроса

Загрузка ... Загрузка ...

Страница юриста: ремонт в квартире

0
2718

Страница юриста: ремонт в квартиреКакой договор следует заключать с работниками, нанятыми для текущего ремонта, и что может произойти, если этого не сделать? Что делать, если вам сделали некачественный ремонт? Эти вопросы волнуют многих посетителей нашего сайта, поэтому мы обратились у юристу Анне Папулян за консультацией.

— Какой договор следует заключать с работниками, нанятыми для текущего ремонта, и что может произойти, если этого не сделать?

Заключать договор на выполнение текущего ремонта допустимо как с юридическими, так и с физическими лицами. Юридические лица в данном случае — это ремонтные фирмы, а физические — работники, как правило, из стран ближнего зарубежья, которые часто предпочитают не заключать договора и не всегда обладают необходимой квалификацией.

На выполнение текущих ремонтных работ вашей квартиры можно заключить соответствующий договор подряда. Согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ), договор подряда — это договор, по которому одна сторона, именуемая подрядчик, обязуется выполнить по заданию другой стороны, именуемой заказчиком, определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. В договоре определяется конкретный предмет работы, согласовываются права, обязанности, ответственность сторон, сроки выполнения и приема работ, качество работы, сроки обнаружения ненадлежащего качества работы, цена работ, порядок оплаты и другое. В частности, в договоре подряда можно согласовать следующие условия оплаты: предоплата, аванс, задаток, а также возможность оплаты работы после ее выполнения. В договоре дополнительно согласовываются и любые иные условия помимо вышеперечисленных. Договор подряда на выполнение ремонта довольно сложен, поэтому его составление или анализ предложенного вам в готовом виде со стороны ремонтной фирмы лучше доверить юристу.

По окончании ремонта происходит сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком, которые оформляются так называемым актом приемки работ. Акт составляется в двух экземплярах — один отдается подрядчику, другой остается у заказчика — и подписывается обеими сторонами (заказчиком и подрядчиком).

Если впоследствии требуется изменить условия договора, то для защиты ваших интересов это также необходимо оформить в письменном виде. При этом основной договор не нужно перезаключать. Достаточно оформить так называемое дополнительное соглашение к ранее заключенному основному договору, являющемуся неотъемлемой частью основного договора. Так, если договор впоследствии будет расторгнут, то и дополнительное соглашение станет недействующим. Иногда путают договор подряда, заключаемый на выполнение определенных работ, с договором на оказание услуг. Разница между работой и услугой заключается в том, что первая имеет на выходе вещественный результат.

Услуги же материального результата не имеют. Так, существуют договора на оказание услуг по обучению, медицинскому и туристическому обслуживанию (ст. 779 (Договор возмездного оказания услуг) ГК РФ). Если работник, которого вы нашли, согласен выполнять ремонт в вашей квартире, но отказывается от заключения договора, то это его право. Принуждение к заключению договора законодательство запрещает (п. 2 ст. 420 (Свобода договора) и п. 1 ст. 1 (Основные начала гражданского законодательства) ГК РФ). Принуждение к заключению договора возможно лишь в случаях, прямо предусмотренных Гражданским кодексом РФ или иным законом. Но, к сожалению, заключение договора на выполнение ремонта — это не тот случай, поэтому стоит поискать другого, более сговорчивого работника, чтобы защитить свои интересы. Если вы все же решились взять на работу работника без составления соответствующего договора, имейте в виду, что несоблюдение письменной формы договора влечет за собой невозможность в случае возникновения спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания.

Но если вы уверены, что впоследствии не будете оспаривать условия сделки, и у вас не возникнет претензий к качеству ремонта, можно договориться о выполнении ремонта в вашей квартире и в устной форме. Но все же помните, что успешно бороться за свои права вы сможете лишь при наличии грамотно составленного письменного договора на выполнение соответствующих ремонтных работ.

— Что делать, если вам сделали некачественный ремонт?

В соответствии со ст. 723 (Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы) и ст. 737 (Последствия обнаружения недостатков в выполненной работе) ГК РФ, если в ходе приемки результатов работы или в течение гарантийного срока вами были обнаружены недостатки, то вы имеете право выдвинуть подрядчику на свой выбор одно из следующих требований: безвозмездно устранить недостатки ремонта в разумный срок, уменьшить установленную за работу цену или же возместить понесенные вами расходы на исправление недостатков выполненной работы своими средствами или третьими лицами, привлеченными вами для устранения недостатков. Еще одно требование, которое вы можете предъявить подрядчику, — безвозмездное повторное выполнение им работы. Однако необходимо иметь в виду следующее. В случае если вы обнаружили существенные недостатки выполненной работы, то потребовать от подрядчика безвозмездного устранения таких недостатков или возврата части денег, уплаченных за выполненную им работу, возможно, если вы докажете, что они возникли до принятия результата работы или по причинам, возникшим до этого момента. Поэтому при составлении акта приемки работы, выполненной подрядчиком, рекомендуем обращать внимание на любые детали, даже те, которые, на первый взгляд, кажутся незначительными. Как правило, ремонтные фирмы устанавливают гарантийный срок, в течение которого они обязаны устранить существенные недостатки своей работы. Если же гарантийный срок не установлен, то можно требовать устранения недостатков работы в разумный срок, начиная с того дня, когда были приняты результаты работы. К сожалению, законодатель не дает точного указания на конкретное количество дней (месяцев) к определению «разумного срока», и данный срок устанавливается судом исходя из принципа разумности с учетом всех обстоятельств. Это сделано в связи с тем, что сроки могут быть разными в зависимости от конкретной ситуации. Если фирма отказалась выполнить ваши законные требования, составьте претензию на имя ее руководителя.

В претензии четко пропишите, какие именно дефекты были выявлены, а также ваши конкретные требования в связи с этим. Снимите копию с составленной вами претензии и попросите представителя фирмы поставить на ней дату и свою подпись, то есть отметку о принятии документа. Если данное требование выполнено не будет и фирма откажется принять вашу претензию на некачественный ремонт, то необходимо отправить данный документ заказным письмом с уведомлением о вручении.

Оставьте себе копию и попросите работника почты поставить на ней соответствующую печать. Если и после этого фирма не предпримет никаких шагов вам навстречу, то по прошествии разумного срока после отправки претензии, вы вправе обратиться в суд или в органы защиты прав потребителей. При подозрении на факт совершения мошенничества (факт завладения вашим имуществом, включая деньги, путем обмана или злоупотребления вашим доверием (ст. 159 (Мошенничество) Уголовного кодекса РФ)) со стороны подрядчика можно обращаться в Управление по борьбе с экономическими преступлениями (УБЭП). Если для защиты Ваших интересов Вы решите привлечь квалифицированного специалиста, то это не обязательно должен быть адвокат. Представлять Ваши интересы в суде по поводу некачественно сделанного ремонта имеет право любой юрист и без адвокатского статуса, за исключением судей, следователей и прокуроров, при наличии надлежащим образом оформленных полномочий на ведение дела. Полномочия на процессуальное представительство оформляются посредством письменной доверенности. Представлять Ваши интересы в суде, кроме того, может любое дееспособное лицо и без юридического образования, однако для того, чтобы вам была оказана качественная правовая поддержка, необходимо все же привлекать к ведению вашего дела грамотного специалиста.

Редакция благодарит юриста Анну Папулян за ответы на вопросы.

Самое читаемое за месяц

1-й, везде

2-й и 3-й, СДВОЕННЫЙ, везде

4-й, везде