1-й, везде

2-й, везде

3-й, везде

4-й, везде


Присоединяйтесь к нам в соцсетях

Главные новости /все

Удвоение гарантии на технику Stihl и Viking
0
288
Выставка Aquatherm Moscow 2018: 6-9 февраля, Москва, Крокус Экспо
0
107
В «День строителя» в «Оби» выбрали «Лучшего мастера — 2017»
0
152
10 августа, в день своего 25-летнего юбилея, «Энкор» подвёл итоги конкурса «Своими руками 2017». Поздравляем именинника и призёров!
0
222
Компания BWT на российском этапе чемпионата DTM
0
152
Старт продаж новых напольных котлов Buderus Logano G124/234
0
81
Новые оттенки ламината в «Леруа Мерлен»
0
143
Дизайнерские панели для радиаторов Korado Plan Set, Line Set и Plan Set с принтом
0
127
Новинки от WasserKraft – душевой уголок Amper 29S и поддон 29T
0
117
Летнюю серию конференций LG для профессионалов индустрии климата посетили более 600 человек
0
135
Систему Ryobi One+ 18 В пополнил широкий ассортимент осветительного оборудования
0
179
Строительные товары и услуги вошли в тройку самых популярных категорий электронных тендеров российских компаний
0
161
Акция «Интерскол» – «Летняя распродажа». Электрические газонокосилки стали еще доступнее!
0
211
В подмосковном Солнечногорске открылся мобильный офис «Петрович»
0
231
На сайте выставки MITEX 2017 опубликован предварительный список участников
0
3770
Фестиваль Столярного Дела в Санкт-Петербурге: 23-24 сентября 2017 года
0
252
Компания 3М объявила о выводе на российский рынок нового средства защиты слуха – активных наушников
0
221
1 августа 2017 г. стартовала бонусная программа Viessmann Profi
0
186
Структурный ламинат Wave от Rehau – для облицовки мебельных фасадов и изготовления стеновых и потолочных панелей
0
91
Тонкое сиденье для унитаза теперь можно заказать в коллекции Keramag iCon
0
88
Milwaukee M18 UBL – первый в отрасли аккумуляторный светодиодный фонарь для строительной люльки
0
515
Viessmann и Panasonic начинают продажи водородных топливных элементов
0
542
Перфораторы «Интерскол»: что новенького?
0
708
Новый забивной дюбель Fischer FGD экономит время монтажа резьбовых шпилек в полнотелые материалы
0
613
«Интерскол»: расширение с модернизацией
0
563
Возобновлено производство двух моделей плоскошлифовальных машин «Интерскол»
0
956
Холодное лето 2017. Участники рынка садовой техники подводят первые итоги
0
1090
Пресс-система Megapress XL Viega для монтажа стальных труб по ГОСТ 10704-91 экономит до 80% времени по сравнению со сваркой
0
716
Аккумуляторная цепная пила Husqvarna 536 LiXP прошла испытания московским ураганом
0
936
Гонка за болгарками, или Gtool Racing Cup 2017
0
1078
В московском ТЦ «Мега Белая Дача» открылся интерактивный магазин Kärcher нового формата
0
1032
2-4 марта 2018 года в КВЦ «Сокольники» пройдёт выставка «Ландшафт Экспо»
0
909
Среди профессиональных строителей Германии крепёж Fischer признан самым рекомендуемым
0
1120
Новые аккумуляторные дрели-шуруповёрты Bosch GSR 140-LI, GSR 180-LI и GSB 180-LI Professional
0
1131
Uponor объявляет видео-конкурс «Лучший монтажник сезона 2017»
0
624
Компания «Тепло-Сервис» в Пятигорске открывает сеть фирменных магазинов Bosch-Buderus
0
449
Акция «Успей выбрать лучшее» компании «Оптулс» совместно с Knipex Werk GmbH
0
1311
Klingspor выходит на рынок алмазных инструментов. Завод в Украине
0
1760
«Белмаш» – эксклюзивный дистрибьютор оборудования премиум-класса Harvey. Станки уже доступны!
0
1664
Ryobi OCS1830 – первая аккумуляторная цепная пила из системы One+ (18 В) с бесщёточным двигателем
0
1659

Лучшие видео /все

Лучшие
мастер-классы /все

Акции /все

Акция «Интерскол» – «Летняя распродажа». Электрические газонокосилки стали еще доступнее!
До 1 сентября 2017 года
0
211
Акция «Успей выбрать лучшее» компании «Оптулс» совместно с Knipex Werk GmbH
До 29 сентября 2017 года
0
1311
“Оби” и YouDo.com объявляют конкурс для профессиональных мастеров «Лучший мастер — 2017»
С 10 июля по 12 августа
0
1716
Свежий выпуск журнала «Потребитель» можно купить через мобильное приложение в App Store и Google Play
Специальная цена 75 рублей до 15 июля 2017 года
0
2168
Стартовал конкурс «Своими руками – 2017» от «Энкор». В честь 25-летнего юбилея компании – дополнительные подарки и сюрпризы!
Приём работ на конкурс: с 19.06.17 по 06.08.17
0
3435
Участвуй в конкурсе «Лучший объект De Dietrich 2017»
0
3940
«Грундфос» снизил цены на скважинные насосы SQE и автоматику
До 31 июля 2017 года
0
4278
Инструменты Red Bull Racing by Wera: ограниченная серия
До окончания акционного товара на складе
0
5049
Акция «Объекты с Comap». Присоединяйтесь!
До конца 2017 года
0
5212
Впервые в России! Новые пильные цепи Husqvarna X-Cut SP33G 64, 66, 72 по уникальным ценам!
Цены действуют до объявления компанией Husqvarna об их изменении
0
5852
Акция по Hozelock в Unisaw: два шланга покупаете, третий – в подарок
C 1 апреля по 10 августа 2017 года
0
6635
Акция от Oventrop: купи комплект фитингов Cofit PDK и Cofit P и получи инструмент в подарок!
С 3 апреля 2017 г.
0
8107
Конкурс для специалистов по монтажу Oventrop Profi 2017
До 31 октября 2017 г.
0
8459
Honda – это не всегда дорого! Коса с 4-тактным двигателем UMK 435 T всего за 25 900 рублей
До окончания акционного товара. Предложение ограничено
0
9217
Распродажа показной техники – скидки до 50%!
До окончания акционного товара. Предложение ограничено
0
9632
Покупателю бензинового культиватора Caiman Neo – телескопический опрыскиватель в подарок
До окончания акционного товара на складе. Предложение ограничено
0
9522
Конкурс от Wilo! Выиграй новый “умный” насос Wilo-Stratos Maxo
С 14 марта по 27 октября 2017 г.
0
3754
Акция «Аккумулируй!» от компании Rothenberger
До окончании акционного товара на складе
0
10228

Лучшие репортажи /все

Опросы

Чьими рекомендациями Вы руководствуетесь при выборе строительного оборудования и материалов?

Результаты опроса

Загрузка ... Загрузка ...

Выставки

Белорусский дом. Осень-2016 - 3-5 ноября 2016

ОСМ 2017 - 24-27 января 2017

Мир климата 2017: 28 февраля - 3 марта 2017

Intertool Kiev 2017: 1-3 марта 2017 г., Украина, г. Киев

Дом. Дача. Дизайн 2017: 9-11 марта 2017 г., Беларусь, г. Могилев

Дом и Сад 2017 - 23-26 марта 2017, Москва

Фестиваль Столярного Дела: 15-16 апреля 2017, Москва

КлиматАкваТЭкс 2017: 16-19 мая 2017, Красноярск

Малоэтажное домостроение 2017: 16-19 мая 2017, Красноярск

Строй-Volga-2017: 17-19 мая 2017, Волгоград

Spoga+Gafa 2017: 3-5 сентября, Кельн (Германия)

Фестиваль Столярного Дела 2017: 23-24 сентября, Санкт-Петербург

City Build Russia 2017: 26-27 сентября 2017, Санкт-Петербург

CIHS-2017: 22-24 октября, Шанхай (Китай)

MITEX-2017 - 7-10 ноября 2017, Москва

Interlight Moscow 2017: 7-10 ноября 2017, Москва

Ремонт Экспо 2018: 2-4 февраля 2018, Москва

Aquatherm Moscow 2018: 6-9 февраля, Москва

Ландшафт Экспо 2018: 2-4 марта 2018, Москва

MosBuild, WorldBuild Moscow 2018: 3-6 апреля, Москва

Услуги ЖКХ дорожают? Учимся экономить!

0
1071

Плачевное состояние жилищно-коммунального хозяйства сегодня является одной из наиболее сложных проблем практически для всех регионов России. Моральный и физический износ основных фондов приводит к высокой аварийности и низкой энергоэффективности. В результате постоянно растут экономические затраты на коммунальное обслуживание, что неминуемо отражается на тарифах для потребителей. Но реформа ЖКХ создает условия для постепенного исправления сложившейся ситуации.

Реформы: постановка задачи
Согласно принятому Государственной Думой закону «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», был создан специальный фонд с бюджетом 250 млрд. рублей. Его средства планируется направить на капитальный ремонт ветхого жилья (150 млрд.), а также на расселение аварийных зданий (100 млрд.). Согласно законопроекту, к 2012 г. в России не должно остаться домов, непригодных для проживания.

Как считают многие эксперты, это первый, но еще недостаточный шаг к выводу из кризисного положения коммунального хозяйства. Высока вероятность, что для исправления ситуации выделенных средств может не хватить. По мнению Владимира Германенко, первого заместителя председателя комиссии Совета Федерации по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, на эти цели потребуется около 3 трлн. руб.

По словам Олега Толкачева, председателя комиссии Совета Федерации по жилищной политике и ЖКХ, в Москве за семь ближайших лет планируется вложить в реализацию реформы порядка 470 млрд. руб. При этом будет отремонтировано около 13,5 тыс. зданий. (Для сравнения: согласно оценке МосгорБТИ на 1 января 2006 г., капремонта требуют порядка 17 тыс. жилых зданий.) Только в 2008 г. из городских средств будет израсходовано примерно 40 млрд. руб. (в 20 раз больше, чем в предшествующие годы) с проведением капремонта в 1,7 тыс. домах.

Но как именно проводить ремонт? Вопрос не праздный, а денежный.

Статический компактный теплосчетчик Danfoss SONOMETER 1000Сколько стоит ремонт?
Необходимо отметить, что ремонтные работы могут носить как комплексный, так и выборочный характер. Первый подразумевает практически полную замену инженерных систем и оборудования, тепловых сетей, некоторых конструкций здания, а также включает работы по улучшению благоустройства (например, создание системы вентиляции или кондиционирования). Комплексный капитальный ремонт может проводиться как с отселением жильцов, так и без него, в зависимости от вида работ и типа здания.

Второй вариант – «косметический»: выборочная реконструкция или замена кровельных покрытий, починка фасадов, герметизация межпанельных швов, ремонт балконов и т.д. Также сюда входит проверка и, при необходимости, ремонт или модернизация инженерных систем здания. Как правило, выборочные работы отселения жильцов не требуют.

К сожалению, в целях экономии в зданиях, где очевидна необходимость капитального ремонта, часто проводятся лишь выборочные работы. В результате проблема не решается, а только откладывается на некоторое время. В другом случае встречаются ситуации, когда устаревшее оборудование меняется на новое, но неэффективное. После непродолжительной эксплуатации оно выходит из строя, требуя очередного ремонта или замены.

Тем самым нецелесообразное использование денежных средств может привести к высоким ежегодным эксплуатационным расходам. А если учесть низкую энергетическую эффективность устаревшего оборудования и перевести в денежный эквивалент впустую сжигаемые топливные ресурсы, то убытки возрастут в десятки и сотни раз.

Компактный теплосчетчик Danfoss M-Cal Compact модели 440Решение: комплексный подход
Одним из примеров и образцов эффективной организации отдельного проекта в области ЖКХ представляется выполнение комплексных ремонтных работ в домах района Метрогородок в Восточном административном округе Москвы. Проект реализовали ДЕЗ «Метрогородок», ЗАО «Сантехпром», компания «Данфосс» и монтажная фирма «Братство».

В рамках данного проекта старую систему отопления заменили на эффективную регулируемую двухтрубную схему с использованием биметаллических радиаторов. Кроме того, в каждом доме был установлен современный комплекс оборудования Danfoss для общедомового и поквартирного регулирования и учета тепла. Он состоит из автоматизированных узлов управления с насосным смешением, автоматических балансировочных клапанов, радиаторных терморегуляторов, электронных счетчиков-распределителей тепла в каждой квартире и т.п.

У жителей модернизированных домов появилась возможность не только самостоятельно устанавливать для себя наиболее комфортный температурный режим, но и экономить на оплате отопления. Это очень важно, поскольку реформирование ЖКХ не может не сказаться на оплате коммунальных услуг. За три года Министерством регионального развития России планируется значительно увеличить тарифы. По-видимому, к 2011 г. их ждет двукратное повышение, т.е. рост тарифов составит 14-20% в год. По данным Росстата, за январь-апрель 2008 г. тарифы выросли уже на 14%.

В зимнее время основная доля потребительских расходов по оплате коммунальных услуг приходится на отопление. Уже сегодня тариф составляет примерно 11,8 руб. за кв. м. Существенно снизить финансовую нагрузку на потребителей позволяет установка приборов поквартирного регулирования и учета тепла. В этом случае взимается только фактическая плата за потребленные ресурсы. Т.е. жильцы оплачивают объем теплоносителя, который прошел по трубам отопления в их квартире, а не рассчитанный в ЕИРЦ «средний расход». Как отметил Степан Орлов, глава комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике, «реформа ЖКХ невозможна без развития системы учета воды и тепла».

На рис. 1 (для просмотра увеличенного изображения кликните на фото) представлены данные по теплопотреблению каждой квартиры в одном из домов района Метрогородок. Жильцы, которые вовремя не сдали показания счетчиков, вынуждены были платить по нормативу (0,192 Гкал на кв. м. в год). На графике они представлены фиксированными верхними значениями. Квартиранты, оплатившие счета по показаниям счетчика, попали в нижнюю часть диаграммы.
Рис. 1. Поквартирное удельное теплопотребление

Как видно, разрыв между фактическим и нормативным потреблением тепла достаточно весомый. Расчеты, проведенные специалистами компании «Данфосс», показали, что средняя экономия по дому достигает порядка 36,7%. В денежном эквиваленте за отопительный период она составляет в среднем 3500 руб. на одну квартиру. Таким образом, установка приборов регулирования и учета тепла экономически выгодна потребителям.

Аналогичные показатели достигнуты и в проектах, реализованных с участием компании «Данфосс» в Жулебино (ЮВАО Москвы) в 2005 г. и в Басманном районе (ВАО Москвы) в 2007 г.

Стоит отметить, что на Западе уже распространены технологии автоматического считывания данных, которые намного упрощают процедуру учета и не требуют траты времени на работу со счетчиком. Информация со счетчиков передается на единый пункт диспетчеризации (например, через радиомодем) и заносятся в базу данных, откуда ее может взять бухгалтерия для выписки квитанций. Весьма вероятно, что в скором будущем такие системы будут широко внедряться и в России.

Итак, начало реформам ЖКХ положено. Для того чтобы не вышло «хотели как лучше, а получилось как всегда», нужно учитывать и интересы конечных потребителей коммунальных услуг. В первую очередь это означает проведение качественных ремонтных и реконструкционных работ с применением современных высокоэффективных строительных материалов и технологий. Они позволяют не только обеспечить жильцам комфортные условия проживания, но и предоставить возможность экономии.

Источник: пресс-служба «Данфосс»

Самое читаемое за месяц

1-й, везде

2-й и 3-й, СДВОЕННЫЙ, везде

4-й, везде